50 Häuser kaufen in Schramberg, Rottweil

Haus kaufen in Schramberg

Der Markt für Häuser in Schramberg: Daten und Fakten im Überblick

Schramberg, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schramberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 129 - 205 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schramberg stammen aus dem Zeitraum von 1933 - 2000, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Schramberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schramberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schramberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schramberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2055 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2142.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schramberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schramberg vor Herausforderungen steht, was potenziellen Käufern die Möglichkeit bietet, gute Angebote zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schramberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schramberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schramberg, eine malerische Kleinstadt im Landkreis Rottweil im Bundesland Baden-Württemberg, ist bekannt für ihre reiche industrielle Geschichte und die idyllische Lage im Schwarzwald. Mit den Postleitzahlen 78144 und 78713 beherbergt Schramberg etwa 20.000 Einwohner. Die Umgebung bietet nicht nur eine herrliche Naturlandschaft, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber, die den Schwarzwald schätzen.

Wo liegt Schramberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schramberg liegt mitten im Schwarzwald, etwa 25 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Rottweil. Für Berufspendler ist Schramberg gut über die Bundesstraßen B462 und B294 angebunden. Größere Städte wie Villingen-Schwenningen und Freiburg im Breisgau sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die die Verbindung zu umliegenden Gemeinden und zur Regionalbahn in Rottweil ermöglichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Stuttgart, der rund 100 Kilometer entfernt ist. Die natürliche Umgebung mit dicht bewaldeten Hügellandschaften bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Was macht Schramberg lebenswert?

Schramberg bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Besonderer Anziehungspunkt ist das Auto- und Uhrenmuseum Schramberg, das die reiche industrielle Vergangenheit der Stadt widerspiegelt. Zudem gibt es ausgedehnte Wander- und Radwege durch den Schwarzwald, die ideal für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten sind. Das städtische Freibad und der Stadtpark bieten weitere Erholungsmöglichkeiten. Ein kleines, aber feines Kulturleben mit Veranstaltungen und Konzerten bereichert das städtische Angebot. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar, was die Stadt besonders attraktiv für Familien macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schramberg ist in mehrere Ortsteile untergliedert, die ihren eigenen Charakter haben. Interessant für Hauskäufer sind insbesondere:

• Talstadt: Zentraler Stadtteil mit historischem Charme, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Beliebt bei Familien, die die Nähe zur Stadt schätzen.
• Sulgen: Etwas erhöhter Stadtteil mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebieten. Ideal für Familien, die ein ruhiges Umfeld suchen und Wert auf viele Grünflächen legen.
• Waldmössingen: Dieser Stadtteil bietet ein ländlicheres Umfeld, sehr geeignet für Naturliebhaber, die auf viel Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten Wert legen.

Jeder dieser Stadtteile hat seinen eigenen Reiz und bietet verschiedene Wohnformen von charmanten Altbauten bis zu neugebauten Reihen- und Doppelhäusern. Die Vielfalt in der Auswahl macht es leicht, ein passendes Zuhause zu finden.

Fazit: Schramberg für Hauskäufer

Schramberg überzeugt durch seine natürliche Lage im Schwarzwald und ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine Kombination aus Tradition, Natur und moderner Lebensart suchen. Die verschiedenen Stadteile bieten eine große Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Neben einer guten Infrastruktur verfügt Schramberg über reichhaltige Natur- und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten. Die Nähe zu größeren Städten sichert eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanen Annehmlichkeiten.