Haus kaufen in Hausach
Der Markt für Häuser in Hausach: Daten und Fakten im Überblick
Hausach, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Wohnhäusern. Das solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Hausach findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser haben typischerweise Wohnflächen von 106 - 180 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Hausach zeigen eine Vielfalt von Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1937 - 2016.
Preise für Hauskäufe in Hausach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hausach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hausach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hausach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3160 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2636.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Hausach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 0.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von 2.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hausach gegenwärtig eine Phase der Stabilisierung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hausach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hausach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hausach, eine charmante Kleinstadt im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, bietet mit ihrer Postleitzahl 77756 eine idyllische Umgebung für Familien und Paare, die nach einem Eigenheim in naturnaher Lage suchen. Mit einer freundlichen Gemeinschaft und einer Bevölkerung von ca. 5.800 Einwohnern ist Hausach ideal für alle, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage schätzen.
Wo liegt Hausach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hausach liegt malerisch im Kinzigtal und ist von der waldreichen Landschaft des Schwarzwalds umgeben. Diese naturnahe Lage bietet Bewohnern eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung dank der Bundesstraße B294 und der B33, die in kürzester Zeit zu benachbarten Städten wie Offenburg oder Freiburg führen. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen regelmäßige Bahnverbindungen an der Schwarzwaldbahnstrecke, was Pendlern eine praktische Erreichbarkeit der urbanen Zentren ermöglicht.
Was macht Hausach lebenswert?
Das Leben in Hausach ist geprägt von einer lebendigen Stadtgemeinschaft und reichhaltigen Freizeitangeboten. Die Stadt ist bekannt für ihre Wander- und Radwege, die dich direkt in den Schwarzwald führen. Das Heimat- und Uhrenmuseum bietet kulturelle Einblicke, während Events im Veranstaltungszentrum „Hausacher Stadthalle“ regelmäßig für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bieten alles, was Familien für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem verfügt Hausach über gut erreichbare Bildungseinrichtungen, die von Grundschule bis Gymnasium reichen und so Kindern einen kurzen Schulweg ermöglichen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Hausach gibt es verschiedene Wohngebiete, die ihren eigenen Reiz haben. Besonders familienfreundlich ist das Wohnquartier im Bereich der Vorstadt, das durch ruhige Straßen und Einfamilienhäuser mit Gärten geprägt ist. Das Gebiet "Am Schlössle" bietet moderne Reihenhäuser und einen großartigen Ausblick auf die umliegenden Hügel. Die verschiedenen Wohnlagen bieten sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern ideale Bedingungen, um ein Eigenheim mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur zu erwerben.
Fazit: Hausach für Hauskäufer
Hausach bietet eine hervorragende Mischung aus ruhigem Landleben und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Die Natur des Schwarzwaldes direkt vor der Haustür und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt besonders attraktiv für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen. Mit seiner soliden Infrastruktur, den kurzen Wegen zu Schulen und Versorgungsangeboten sowie den gemütlichen Wohnlagen bietet Hausach das perfekte Zuhause für alle, die ein nachhaltiges und harmonisches Leben führen möchten.