2 Häuser kaufen in Oberwolfach, Ortenaukreis

Haus kaufen in Oberwolfach

Der Markt für Häuser in Oberwolfach: Daten und Fakten im Überblick

Oberwolfach, eine idyllische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Oberwolfach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberwolfach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberwolfach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberwolfach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2220 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2257.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberwolfach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -8.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiter abgeschwächt, mit einem Preisrückgang von -7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberwolfach aktuell einen Rückgang verzeichnet. Für Käufer könnte dies eine strategische Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die potenziell niedrige Einstiegspreise bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberwolfach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberwolfach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberwolfach ist eine malerische Landstadt im Ortenaukreis, in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 77709 und einer Einwohnerzahl von knapp über 3.000 Personen bietet Oberwolfach eine ruhige und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre, ideal für Familien und Paare, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen.

Wo liegt Oberwolfach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eingebettet im schönen Schwarzwald, liegt Oberwolfach etwa 90 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Die Verkehrsanbindungen sind hauptsächlich auf den Autoverkehr ausgerichtet. Über die B294 erreicht man die größeren Städte wie Offenburg innerhalb von etwa einer Stunde Fahrzeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind seltener, weshalb die Gegend besonders bei Personen beliebt ist, die gerne Auto fahren und die Fahrt durch die idyllische Landschaft genießen.

Was macht Oberwolfach lebenswert?

In Oberwolfach erwartet dich ein entspannter Lebensstil mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Wälder des Schwarzwalds laden ein zum Wandern, Mountainbiken oder einfach für erholsame Spaziergänge. Jugendliche und Kinder können sich auf den nahegelegenen Spielplätzen und im Freibad vergnügen. Die Gemeinde ist bekannt für kulturelle Veranstaltungen wie Volksfeste und traditionelle Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Gelegenheiten bieten, neue Freundschaften zu schließen. Mit einer soliden Grundschule und mehreren Kindergärten ist die Bildung deiner Kinder gesichert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberwolfach setzt sich aus mehreren idyllischen Dorfteilen und Weilern zusammen. Besonders gefragt sind:

• Kirchenkolonie: Dieser charmante Stadtteil bietet Einfamilienhäuser gepaart mit den Vorteilen der Nähe zur örtlichen Grundschule und zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ideal für Familien, die eine gut integrierte Nachbarschaft suchen.
• Walke: Waldnahe Lagen mit modernisierten Häusern sind das Highlight dieses Stadtteils, perfekt für Naturliebhaber, die dennoch nicht zu weit vom Zentrum entfernt sein möchten.
• Rankach: Ein ruhiges Wohngebiet, das vorrangig von Einfamilienhäusern geprägt ist. Hier kannst du Ruhe und einen fantastischen Blick in die Natur erleben.

Diese Gebiete bieten sowohl ruhige Nachbarschaften als auch eine gut erreichbare Anbindung zu den natürlichen Landschaften der Umgebung, ideal für Familien, die Integration und einen gesunden Lebensstil schätzen.

Fazit: Oberwolfach für Hauskäufer

Oberwolfach ist ein familienfreundlicher Wohnort für all jene, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Die harmonische Kombination aus Wohngegenden, die Nähe zur Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl machen Oberwolfach attraktiv für Hauskäufer. Während die Infrastruktur hauptsächlich auf den Pkw-Verkehr ausgerichtet ist, gewährleistet sie dennoch die verbindende Nähe zu wichtigen urbanen Annehmlichkeiten. Mit dieser Mischung aus idyllischem Wohnen und moderner Lebensgestaltung ist Oberwolfach eine hervorragende Wahl für Familien und Paare.