1 Haus kaufen in Holzheim a.Forst, Regensburg

Haus kaufen in Holzheim a.Forst

Der Markt für Häuser in Holzheim a.Forst: Daten und Fakten im Überblick

Holzheim a.Forst, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Holzheim a.Forst

Wenn du den Kauf eines Hauses in Holzheim a.Forst in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Holzheim a.Forst als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Holzheim a.Forst zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2552 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2717 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Holzheim a.Forst

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von -1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Holzheim a.Forst eine interessante Entwicklung zeigt. Käufer sollten diese Informationen berücksichtigen, um strategische Kaufentscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Holzheim a.Forst zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Holzheim a.Forst eine gute Stadt für Hauskäufer?

Holzheim a.Forst liegt im Landkreis Regensburg in der Region Bayern und ist eine kleine Gemeinde mit der Postleitzahl 93183. Diese Landstadt mit ihrer idyllischen ländlichen Atmosphäre hat rund 1.500 Einwohner und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Hier findest du eine attraktive Mischung aus Natur und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, ideal für Hauskäufer, die ein Einfamilienhaus in einer grünen Umgebung suchen.

Wo liegt Holzheim a.Forst und wie ist die Verkehrsanbindung?

Holzheim a.Forst befindet sich in der Nähe von Regensburg, einer bedeutenden Stadt in Bayern, die etwa 18 Kilometer entfernt ist und mit dem Auto schnell erreichbar ist. Die gute Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Nürnberg oder Passau. Pendler profitieren von dieser Nähe, da sie schnell die städtischen Arbeitsplätze in Regensburg erreichen können. Trotz der ruhigen Lage des Ortes sind die Verkehrsverbindungen gut ausgebaut, was den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtert. Die Landschaft um Holzheim a.Forst ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.

Was macht Holzheim a.Forst lebenswert?

Die Gemeinde Holzheim a.Forst bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen ist die Region bestens für Outdoor-Aktivitäten geeignet. Familien schätzen die gut erreichbaren Bildungsangebote in den umliegenden Ortschaften sowie die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten in Regensburg. Das ländliche Flair kombiniert mit einer modernen Ausstattung macht Holzheim a.Forst zu einer begehrten Wahl für Hauskäufer, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit Zugang zum Stadtleben legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Holzheim a.Forst bietet Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Ortschaft selbst ist klein, sodass es keine vielfältigen Stadtteile im herkömmlichen Sinne gibt. Vielmehr sind es einzelne Straßenzüge und Wohnplätze, die sich durch Einfamilien- und Reihenhäuser auszeichnen. Für zukünftige Hausbesitzer sind vor allem Grundstücke attraktiv, die einen freien Blick in die Natur ermöglichen. In der Nähe befindet sich auch das Naherholungsgebiet Schlegelberg, das sich besonders für Familien eignet, die nach Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien suchen.

Fazit: Holzheim a.Forst für Hauskäufer

Holzheim a.Forst bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Nähe zu Regensburg kombiniert mit der idyllischen Lage macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien, die ein harmonisches Heim suchen. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert das Pendeln, während die natürliche Umgebung ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Holzheim a.Forst ist somit eine hervorragende Wahl für alle, die ein Zuhause auf dem Land mit städtischem Anschluss in Bayern suchen.