Haus kaufen in Fuldabrück
Der Markt für Häuser in Fuldabrück: Daten und Fakten im Überblick
Fuldabrück, eine aufstrebende Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Fuldabrück findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 168 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Fuldabrück stammen aus dem Zeitraum von 1951 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Fuldabrück
Wenn du den Kauf eines Hauses in Fuldabrück in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fuldabrück als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Fuldabrück zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2214 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2074 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Fuldabrück
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisverlust von 1.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fuldabrück einige Herausforderungen erlebt, jedoch auch Potenzial für langfristige Investitionen bietet. Käufer sollten die derzeitigen Marktverhältnisse und ihre persönlichen finanziellen Ziele sorgfältig abwägen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fuldabrück zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, deshalb ist es ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Fuldabrück eine gute Stadt für Hauskäufer?
Fuldabrück ist eine charmante Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Kassel mit der Postleitzahl 34277. Diese Gemeinde hat rund 9.000 Einwohner und bietet eine idyllische Umgebung, die besonders für Familien und Paare ansprechend ist. Fuldabrück kombiniert das Ambiente eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Hauskäufer macht. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter und Flair haben.
Wo liegt Fuldabrück und wie ist die Verkehrsanbindung?
Fuldabrück liegt südlich von Kassel und ist durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet gut angebunden. Die Nähe zur Großstadt Kassel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Busverbindungen sorgen für eine direkte Anbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Autobahnen A7 und A49 sind leicht zugänglich, was Fuldabrück zu einem idealen Standort für Pendler macht, die in Kassel oder anderen Städten der Region arbeiten. Der Fluss Fulda bietet neben der Namensgebung auch reizvolle Landschaften, die für Outdoor-Aktivitäten genutzt werden können.
Was macht Fuldabrück lebenswert?
Fuldabrück besticht durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Anbindung. Das ruhige Umfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang des Fuldaaue-Parks. Familien schätzen das gute Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld. Die Gemeinde verfügt zudem über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
Das kulturelle Leben wird durch lokal organisierte Veranstaltungen und Vereine bereichert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Nähe zu Kassel ermöglicht es den Bewohnern, jederzeit urbane Angebote wie Theater, Museen und Shoppingzentren zu nutzen, ohne den ländlichen Charme opfern zu müssen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Fuldabrück besteht aus den Ortsteilen Bergshausen, Dittershausen, Dennhausen und Dörnhagen. Jeder dieser Ortsteile bietet seinen eigenen einzigartigen Charakter:
- Bergshausen: Bekannt für seine Ruhe und seine Nähe zur Fulda, ideal für Familien, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
- Dittershausen: Bietet eine Mischung aus traditionellem Flair und modernen Neubauten, besonders attraktiv für diejenigen, die naturnah wohnen möchten.
- Dennhausen: Dieser Ortsteil bietet ländliches Leben mit hervorragender Erreichbarkeit zur Stadt Kassel, ideal für Pendler.
- Dörnhagen: Besticht durch Gemeinschaftssinn und familiäre Atmosphäre, was es besonders für junge Familien interessant macht.
Diese Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten und eine persönliche Nachbarschaftsatmosphäre, was Fuldabrück zu einem begehrten Wohnort für Hauskäufer im nordhessischen Raum macht.
Fazit: Fuldabrück für Hauskäufer
Fuldabrück bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Landschaft und guter Anbindung zur Großstadt, was es perfekt für Familien und Paare macht, die ein Eigenheim suchen. Die unterschiedlichen Ortsteile geben dir die Möglichkeit, ein Zuhause nach deinen Bedürfnissen zu finden, sei es in einer naturnahen Umgebung oder mit praktischer Nähe zu urbanen Zentren. Trotz seiner Kleinheit verfügt Fuldabrück über gute Bildungseinrichtungen und eine starke Gemeinschaft, was es zu einem attraktiven Standort für alle macht, die langfristig ein komfortables und sicheres Zuhause suchen.