5 Häuser kaufen in Barbing, Regensburg

Haus kaufen in Barbing

Der Markt für Häuser in Barbing: Daten und Fakten im Überblick

Barbing, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Barbing

Wenn du den Kauf eines Hauses in Barbing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Barbing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Barbing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3890 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4204 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Barbing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt litt leicht, mit einem Preiverminderung von 0.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Barbing eine recht stabile Entwicklung zeigt, mit einem leichten positiven Trend in der jüngeren Vergangenheit. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen hat.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Barbing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Barbing eine gute Stadt für Hauskäufer?

Barbing, eine charmante Gemeinde im Landkreis Regensburg im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz, liegt östlich der Stadt Regensburg. Mit der Postleitzahl 93092 und etwa 5.200 Einwohnern ist Barbing eine Kleinstadt, die Ruhe und ländlichen Charme bietet. Für Familien und Paare, die ein idyllisches und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen, ist Barbing eine ausgezeichnete Wahl.

Wo liegt Barbing und wie ist die Verkehrsanbindung?

Barbing liegt in der malerischen Landschaft Bayerns, nur etwa 10 Kilometer östlich von Regensburg. Die Nähe zur Donau verleiht der Gegend ein besonderes Flair. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A3 sind sowohl Regensburg als auch andere Städte der Region bequem erreichbar. Für Pendler bietet die Lage somit eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Barbing regelmäßig mit dem Umland, und der Flughafen München ist ebenfalls in einer etwa einstündigen Autofahrt erreichbar, was die Mobilität deutlich erhöht.

Was macht Barbing lebenswert?

In Barbing genießt du eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Gemeinde pflegt eine dörfliche Gemeinschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten wie dem Barbinger Weiher, einem beliebten Naherholungsziel. Das lokale Vereinsleben bietet zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt, von Fußball über Tennis bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, und größere Einkaufszentren befinden sich in der Nähe, insbesondere im benachbarten Regensburg. Familien schätzen besonders das Angebot an Kindergärten und Schulen, die kurze Wege und eine angenehme Lernatmosphäre bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Barbing interessant?

Barbing besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben und für unterschiedliche Bedürfnisse von Hauskäufern interessant sind:

• Illkofen: Dieser Ortsteil ist ideal für Familien, die die Nähe zur Natur und ein freundliches Dorfleben schätzen. Hier findest du vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken.
• Sarching: Diese Gegend bietet ruhiges Wohnen mit kurzer Entfernung zu den Freizeitmöglichkeiten am Sarchinger Weiher. Der Ortsteil ist besonders bei Berufspendlern beliebt, die schnellen Zugang zu Regensburg benötigen.
• Friesheim: Ein kleiner, gemütlicher Ortsteil mit einer starken Gemeinschaft und viel Grün. Geeignet für diejenigen, die sich eine ländliche, ruhige Umgebung wünschen.

Jeder dieser Ortsteile in Barbing bietet ruhige Wohnlagen und eine angenehme Nachbarschaft. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten erhöht die Attraktivität für Familien und Berufstätige, die ein neues Zuhause in Bayern suchen.

Fazit: Barbing für Hauskäufer

Barbing ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die das ländliche Leben schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zu einer größeren Stadt verzichten wollen. Die Kombination aus einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und der praktischen Anbindung an Regensburg macht Barbing besonders attraktiv. Eingebettet in die Natur, bietet die Gemeinde einen hohen Lebenswert für Familien und Paare. Dank der guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten findest du hier den idealen Ort für dein Eigenheim. Mit seinen charmanten Ortsteilen und der friedlichen Atmosphäre repräsentiert Barbing eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe.