2 Häuser kaufen in Vahlbruch (37647), Holzminden

Haus kaufen in Vahlbruch

Der Markt für Häuser in Vahlbruch: Daten und Fakten im Überblick

Vahlbruch, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die nach einem neuen Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Vahlbruch

Wenn du den Kauf eines Hauses in Vahlbruch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vahlbruch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Vahlbruch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1260 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1213 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Vahlbruch

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Vahlbruch eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vahlbruch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Vahlbruch eine gute Stadt für Hauskäufer?

Vahlbruch ist eine beschauliche Landgemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 37647 und einer Einwohnerzahl von etwa 650 Menschen gilt es als Landstadt. Diese ruhige Ortschaft ist ideal für Familien und Hauskäufer, die eine friedliche und naturnahe Umgebung suchen.

Wo liegt Vahlbruch und wie ist die Verkehrsanbindung?

Vahlbruch liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weserberglands in Niedersachsen, nicht weit von der Weser entfernt. Die Region bietet eine malerische Aussicht auf Wald- und Hügelgebiete, die perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge sind.

Bezüglich der Verkehrsanbindung ist Vahlbruch eher ländlich geprägt. Es gibt gute Straßenverbindungen zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Holzminden und Höxter, die etwa 20 bis 30 Minuten entfernt liegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger verbreitet, weshalb ein eigenes Auto für Pendelstrecken empfehlenswert ist.

Was macht das Leben in Vahlbruch lebenswert?

Das Leben in Vahlbruch zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und ländliche Idylle aus. Mit mehreren aktiven Vereinen und regelmäßigen Dorfveranstaltungen wird das Gemeinschaftsleben gefördert. Die Nähe zur Natur bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Entspannung – sei es bei einer Radtour oder einer Wanderung durch die umliegenden Wälder.

Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse gibt es vor allem in den benachbarten Städten. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten in den umliegenden Gemeinden, während der Raum selbst durch freundliche Nachbarschaften und großzügige Grundstücke besticht, die ideal für Eigenheime mit Garten sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Vahlbruch ist eine kompakte Gemeinde ohne offiziell abgegrenzte Stadtteile, dennoch hat das gesamte Dorf einen einheitlichen, charmanten Charakter. Die Wohngegenden bestehen vorwiegend aus Einfamilienhäusern und Bauernhöfen, die viel Platz bieten.

Die ländliche Struktur mit dem Reiz der Nähe zur Natur zieht vor allem Familien und Menschen an, die die Ruhe schätzen. Junge Familien finden hier ein sicheres Umfeld, um Kinder großzuziehen, während sie die Natur und die niedrigen Immobilienpreise der Region genießen können.

Fazit: Vahlbruch für Hauskäufer

Vahlbruch bietet Hauskäufern eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur in Frieden und Gelassenheit zu leben. Die Nähe zu Holzminden und Höxter erlaubt den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, während die Gemeinde selbst mit freundlichen Nachbarschaften, großzügigen Grundstücken und der Möglichkeit zum naturnahen Leben überzeugt. Vahlbruch ist ideal für Familien, die sich ein Eigenheim in einer ruhigen, sicheren Umgebung wünschen.