9 Häuser kaufen in Marienmünster (37696), Höxter

Haus kaufen in Marienmünster

Der Markt für Häuser in Marienmünster: Daten und Fakten im Überblick

Marienmünster, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Marienmünster findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 171 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Marienmünster zeigen eine Mischung aus älteren und modernen Stilrichtungen, mit Baujahren zwischen 1953 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Marienmünster

Wenn du den Kauf eines Hauses in Marienmünster in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marienmünster als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marienmünster zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1803 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1373 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Marienmünster

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marienmünster eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marienmünster zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marienmünster eine gute Stadt für Hauskäufer?

Marienmünster, eine malerische Landstadt im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen, bietet mit der Postleitzahl 37696 idyllisches Wohnen im Grünen. Diese Gemeinde, mit ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung und einer Bevölkerung von knapp über 5.000 Einwohnern, ist ideal für Familien, die Wert auf ein gelassenes und naturverbundenes Lebensumfeld legen.

Wo liegt Marienmünster und wie ist die Verkehrsanbindung?

Marienmünster liegt in der wunderschönen Hügellandschaft des Weserberglands, etwa 60 km südöstlich von Bielefeld. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Für Autofahrer gibt es gute Anbindungen über die Bundesstraßen B239, die eine Verbindung zu Paderborn und Detmold bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch limitiert, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.

Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Altenbeken, etwa 30 km entfernt, und ermöglicht Anbindungen an das nationale Bahnnetz. Diese Lage bringt dich zudem in angemessener Zeit zu größeren Städten wie Paderborn, was eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und Erreichbarkeit urbaner Angebote schafft.

Was macht Marienmünster lebenswert?

Das Leben in Marienmünster bietet dir eine Kombination aus historischem Charme und ländlicher Ruhe. Die Gemeinde ist bekannt für ihre reiche Geschichte, insbesondere das eindrucksvolle Kloster Marienmünster, das ein kulturelles Highlight darstellt und regelmäßig Veranstaltungen beherbergt. Für Naturliebhaber ist die Umgebung ideal, denn der Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Wanderungen und Radtouren ein.

Die ländliche Gemeinde bietet eine gute Grundversorgung mit Supermärkten, kleineren Geschäften und einigen Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was Marienmünster für Familien besonders attraktiv macht. Die Nähe zur Natur, gepaart mit familienfreundlicher Infrastruktur, macht das Leben hier besonders reizvoll.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Marienmünster umfasst mehrere Ortsteile, die alle ihren eigenen Charme und Charakter haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Bredenborn: Ein ruhiger Ortsteil, der vor allem durch sein ländliches Flair und eine enge Dorfgemeinschaft besticht. Hier gibt es viele Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, ideal für Familien mit Kindern.
• Kollerbeck: Dieser Ortsteil besticht durch seine schöne Lage im Grünen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zu Wäldern und Feldern macht es zu einem perfekten Wohnort für Naturliebhaber.
• Vörden: Der Hauptort ist bekannt für seine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie seiner historischen Architektur, die ihm einen besonderen Charme verleiht.

Diese Ortsteile bieten allesamt ein familienfreundliches Umfeld, das durch ruhiges Wohnen und gleichzeitig gute Versorgungsmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die verfügbaren Immobilien sind zumeist Ein- und Mehrfamilienhäuser mit viel Platz, ideal für Familien, die nach einem dauerhaften Zuhause im Grünen suchen.

Fazit: Marienmünster für Hauskäufer

Marienmünster bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen und ländlichen Umgebung. Die Mischung aus historischem Charme, grüner Natur und familienfreundlicher Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem idealen Ort für Familien, die sich ein ruhiges Eigenheim abseits des Großstadttrubels wünschen. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zu größeren Städten, wodurch alle wichtigen Annehmlichkeiten und Berufsmöglichkeiten leicht erreichbar sind, ohne auf die Ruhe und Beschaulichkeit eines Landlebens verzichten zu müssen.