29 Häuser kaufen in Schieder-Schwalenberg (32816), Lippe

Haus kaufen in Schieder-Schwalenberg

Der Markt für Häuser in Schieder-Schwalenberg: Daten und Fakten im Überblick

Schieder-Schwalenberg, eine malerische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schieder-Schwalenberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 184 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schieder-Schwalenberg stammen aus dem Zeitraum von 1920 - 1977, was einen interessanten Mix aus historischen und modernisierten Gebäuden bietet.

Preise für Hauskäufe in Schieder-Schwalenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schieder-Schwalenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schieder-Schwalenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schieder-Schwalenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1410 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1405 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schieder-Schwalenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wurde stabiler, mit einem leichten Rückgang um -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schieder-Schwalenberg derzeit stabil ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schieder-Schwalenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schieder-Schwalenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schieder-Schwalenberg ist eine charmante Landstadt im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 32816 und rund 8.000 Einwohnern verspricht die Stadt eine idyllische Atmosphäre, die ideal für Familien und Paare ist, die nach einem ruhigen und naturverbundenen Lebensstil suchen. Ein besonderer Reiz dieser Region sind die historischen Elemente und die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Seenlandschaften.

Wo liegt Schieder-Schwalenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schieder-Schwalenberg liegt im landschaftlich reizvollen Teutoburger Wald, etwa 30 Kilometer südöstlich von Detmold. Die Stadt ist über Landstraßen gut erreichbar und bietet dennoch die Möglichkeit in etwa 45 Minuten nach Paderborn zu gelangen, wo größere urbane Annehmlichkeiten locken. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Busverbindungen gewährleistet, die die Stadt mit Nachbarorten vernetzen. Mit dem Auto sind die Autobahnen A33 und A2 nicht allzu weit entfernt und ermöglichen einen etwas weiteren Pendelradius für Berufstätige in der Region.

Was macht Schieder-Schwalenberg lebenswert?

Leben in Schieder-Schwalenberg bietet die perfekte Kombination aus Geschichte und Natur. Bekannt für seine malerische Altstadt von Schwalenberg mit Fachwerkhäusern, hat die Stadt einen rustikalen Charme. Der nahegelegene Schiedersee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen in direkter Umgebung. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindergärten und Grundschule direkt im Ort. Für den täglichen Einkauf stehen kleinere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, während kulturelle Veranstaltungen und Märkte regelmäßig in der Region stattfinden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schieder-Schwalenberg bietet mehrere Stadtteile, die für Hauskäufer attraktiv sind:

• Schieder: Dieser Stadtteil liegt in der Nähe des Schiedersees und ist bekannt für seine ruhigen Wohnlagen und schönen Spazierwege. Mit vielen Einfamilienhäusern und Gärten bietet Schieder eine entspannte Lebensqualität – perfekt für Familien, die viel Natur schätzen.
• Schwalenberg: Mit seiner historischen Altstadt und kreativen Community ist es das kulturelle Herz der Stadt. Schwalenberg zieht viele Kunstinteressierte und Historienliebhaber an, die in einem traditionsbewussten Umfeld leben möchten.
• Lothe: Ein kleinerer, ruhigerer Stadtteil, der sich durch großzügige Grundstücke und eine direkte Nähe zur Natur auszeichnet – ideal für Hauskäufer, die Wert auf Freiheit und Raum legen.

Fazit: Schieder-Schwalenberg für Hauskäufer

Schieder-Schwalenberg ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die ein ruhiges Leben mit viel Naturverbindung und historischem Flair suchen. Die reiche kulturelle Vergangenheit in Kombination mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und guten infrastrukturellen Einrichtungen macht diese Landstadt besonders familienfreundlich. Umweltbewusste Bewohner und solche, die gerne im Freien sind, werden die umfangreichen Outdoor-Möglichkeiten und die Nähe zu jedem Anziehungspunkt der Region zu schätzen wissen. Die Stadt bietet somit eine hervorragende Balance zwischen Erholung, Natur und einer moderaten Entfernung zu größeren Städten, wodurch sie besonders attraktiv für Familien und Paare wird, die sich hier niederlassen und ihr Eigenheim bauen möchten.