20 Häuser kaufen in Bodenwerder, Holzminden

Haus kaufen in Bodenwerder

Der Markt für Häuser in Bodenwerder: Daten und Fakten im Überblick

Bodenwerder, eine charmante Gemeinde im idyllischen Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bodenwerder findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 191 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bodenwerder stammen aus dem Zeitraum von 1904 - 2019, was zu einem interessanten Mix aus modernen und historischen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Bodenwerder

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bodenwerder in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bodenwerder als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bodenwerder zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1200 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1194 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bodenwerder

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 15.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bodenwerder eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bodenwerder zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bodenwerder eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bodenwerder, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Holzminden, gehört zum Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 37619 und etwa 5.500 Einwohnern bietet sie eine charmante Kulisse im malerischen Weserbergland. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Atmosphäre und familienfreundliche Umgebung, was sie zu einer idealen Wahl für Familien und Paare macht, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Bodenwerder und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bodenwerder liegt malerisch am Fluss Weser und ist von bewaldeten Hügeln umgeben. Diese Lage bietet eine Reihe von Outdoor-Möglichkeiten wie Wandern und Radfahren. In Bezug auf die Verkehrsanbindung gibt es überregionale Busverbindungen, die Bodenwerder mit umliegenden Städten verbinden. Die nächsten größeren Städte sind Hannover und Göttingen, welche beide etwa eine Autostunde entfernt sind und für Pendler erreichbar sind. Die Bundesstraße 83 führt direkt durch die Stadt und ermöglicht unkomplizierte Fahrten in die Region.

Was macht Bodenwerder lebenswert?

Bodenwerder ist bekannt als Geburtsstadt von Baron von Münchhausen, was ihr einen besonderen historischen Charme verleiht. Die Stadt beherbergt das Münchhausen-Museum, das einen Einblick in das Leben des berühmten Geschichtenerzählers bietet. Dank des reizvollen Weserufers und zahlreicher Wanderwege ist Bodenwerder ideal für Naturliebhaber. Mit lokalen Geschäften und Supermärkten ist die tägliche Versorgung problemlos gesichert, wohingegen regionale Spezialitäten in ortsansässigen Restaurants angeboten werden. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Die Stadt bietet Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort, ergänzt durch Spielplätze und Freizeitangebote.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bodenwerder selbst ist von seiner historischen Altstadt geprägt, die sich hervorragend für romantische Spaziergänge eignet. Hier findet man eine Mischung aus Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Die Lage entlang der Weser sorgt für eine besonders hohe Wohnqualität, ideal für Familien und Naturfreunde. Weiter südwärts erstrecken sich die naturnahen Wohngebiete, die eine ruhigere Atmosphäre bieten und sich durch großzügige Grundstücke auszeichnen. Diese Gebiete sind vor allem bei Familien sehr beliebt, die einen familiären und natürlichen Lebensstil bevorzugen.

Fazit: Bodenwerder für Hauskäufer

Bodenwerder bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Hauskäufer, die sich nach einem ruhigen und zugleich kulturreichen Lebensumfeld sehnen. Die charmante Mischung aus historischer Kulisse und modernen Wohnmöglichkeiten, gepaart mit guten Versorgungsmöglichkeiten, macht die Stadt besonders attraktiv. Naturnähe und die Möglichkeit, in einer familienfreundlichen Umgebung ein Zuhause zu finden, sind entscheidende Vorteile dieser Kleinstadt im Weserbergland. Bodenwerder ist ideal für all jene, die ein harmonisches Familienleben führen möchten und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gemeinschaftsorientierten Stadt suchen.