13 Häuser kaufen in Emmerthal (31860), Hameln-Pyrmont

Haus kaufen in Emmerthal

Der Markt für Häuser in Emmerthal: Daten und Fakten im Überblick

Emmerthal, eine charmante Gemeinde im malerischen Niedersachsen, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Emmerthal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Emmerthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Emmerthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Emmerthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1357 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1876 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Emmerthal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Emmerthal eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in einer Region zu investieren, die sich in einem Anpassungsprozess befindet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Emmerthal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Emmerthal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Emmerthal, eine idyllische Landstadt im Landkreis Hameln-Pyrmont, liegt im niedersächsischen Weserbergland. Mit der Postleitzahl 31860 und rund 9.000 Einwohnern bietet Emmerthal eine ruhige Umgebung, die besonders für Familien und Paare, die ein Zuhause im Grünen suchen, attraktiv ist. Die Gemeinde ist bekannt für ihre dörfliche Atmosphäre und die beeindruckende Landschaft, die das Leben hier zu einer natürlichen Wahl macht.

Wo liegt Emmerthal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Emmerthal ist strategisch günstig im Weserbergland positioniert, was es zu einem idealen Standort für Naturfreunde macht. Die Gemeinde liegt südlich von Hameln, und du erreichst die Stadt Hameln in etwa 15 Minuten mit dem Auto – praktisch für Pendler. Der öffentliche Verkehr wird durch eine Buslinie, die Emmerthal mit umliegenden Gemeinden verbindet, sowie durch die nahe gelegene Bahnstrecke abgedeckt. Mit dem Auto gelangst du über die Bundesstraßen B83 und B217 schnell in größere Städte wie Hannover oder Paderborn. Die malerische Weser fließt durch Emmerthal und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Was macht Emmerthal lebenswert?

Emmerthal zeichnet sich insbesondere durch seine naturnahe Lage und die reiche Geschichte aus. Die Nähe zum Weserbergland ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in traumhafter Umgebung. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die Stiftskirche in Emmern, tragen zum charmanten Charakter der Gemeinde bei. In Emmerthal gibt es eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die den täglichen Bedarf an Bildungsstätten abdecken. Einkaufsoptionen sind in der Nähe vorhanden, und du findest in der Umgebung gemütliche, lokale Gastronomieoptionen, die zu einem entspannten Ausflug einladen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Emmerthal besteht aus mehreren kleineren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Besonders attraktiv sind:

• Kirchohsen: Ein freundlicher Ortsteil mit Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend schätzen. Die Nähe zur Weser und die vielen Wanderwege machen es perfekt für Naturliebhaber.
• Groß Berkel: Bekannt für seine dörfliche und familiäre Atmosphäre. Hier findest du Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, die sich bestens für Familien eignen, die ein Gemeinschaftsgefühl suchen.
• Bisperode: Ein charmantes Dorf mit traditionellen Fachwerkhäusern und moderner Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht es ideal für junge Familien.

Alle Ortsteile bieten eine hervorragende Lebensqualität und sind darauf ausgelegt, das Leben für Familien so angenehm wie möglich zu gestalten. Vom modernen Reihenhaus in Kirchohsen zum charmanten Fachwerkhaus in Bisperode – hier findest du die passende Immobilie für dich und deine Familie.

Fazit: Emmerthal für Hauskäufer

Emmerthal besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur und seine entspannte Lebensweise. Die verschiedenen Ortsteile bieten eine Vielzahl an Wohnoptionen und zeichnen sich durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und guten Verkehrsanbindungen aus. Emmerthal ist der ideale Ort für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigeren Umgebung suchen. Mit seiner Kombination aus idyllischem Landleben und funktionaler Infrastruktur ist Emmerthal eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein sicheres, angenehmes Umfeld legen.