2 Häuser kaufen in Polle (37647), Holzminden

Haus kaufen in Polle

Markt für Häuser in Polle: Daten und Fakten im Überblick

Polle, eine charmante Gemeinde an der Weser, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Polle

Wenn du den Kauf eines Hauses in Polle in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Polle als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Polle zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1120 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise liegt der Preis bei €1446 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Polle

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 11.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von -3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Polle eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine stetig gewachsene Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Polle zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Polle eine gute Stadt für Hauskäufer?

Polle ist eine kleine, aber charmante Landgemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 37647 und etwa 1000 Einwohnern bietet Polle eine idyllische Umgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Gemeinde vereint beschauliches Landleben mit einer engen Gemeinschaft und naher Verbindung zu historischer Geschichte und prächtiger Natur.

Wo liegt Polle und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Weserbergland, ist Polle von einer wunderschönen Landschaft umgeben. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Weser, etwa auf halber Strecke zwischen Hameln und Höxter. Die Anbindung an die B83 ermöglicht Autofahrern eine bequeme Fahrt in die benachbarten Städte. Obwohl Polle kein direkter Zugang zu großen Bahnhöfen hat, sind die umliegenden Bahnhöfe von Holzminden oder Bodenwerder mit dem Auto gut erreichbar. Für Familien bietet die Nähe zur Weser unendliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern.

Was macht Polle lebenswert?

Polle ist bekannt für seine historische Burganlage, die zu kulturellen Veranstaltungen und historischen Auftritten einlädt. Der malerische Weser-Radweg bietet eine perfekte Gelegenheit für ausgedehnte Radtouren entlang der Weser, während die naheliegenden Wälder ein Abenteuer für Wanderer bieten. Es gibt eine Grundschule innerhalb der Gemeinde, was für Familien mit Kindern ein großer Vorteil ist. Die lokale Gemeinschaft ist aktiv und bietet regelmäßige Veranstaltungen an, die das Dorfleben bereichern. Zusätzlich sorgen kleinere Geschäfte und Supermärkte in der Nähe dafür, dass der tägliche Bedarf leicht gedeckt werden kann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Polle selbst ist überschaubar, doch es gibt einige Bereiche, die für Hauskäufer besonders interessant sind. Das Gebiet um die Burg ist bei Geschichtsfreunden und denen, die einen historischen Charme suchen, besonders beliebt. Orte in der Nähe der Weser bieten hingegen malerische Ausblicke und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Egal wo du dich in Polle niederlässt, die Nähe zur Natur und eine lebendige Dorfgemeinschaft bieten ideale Bedingungen für Familien, die Ruhe und ein Gefühl der Zusammengehörigkeit suchen.

Fazit: Polle für Hauskäufer

Polle bietet hauskäufern eine außergewöhnliche Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und Gemeinschaftsgeist. Die historische Kulisse und die malerische Landschaft machen es zu einem reizvollen Ort für Familien, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Obwohl Polle ein eher ländlich geprägtes Leben bietet, sind größere Städte leicht erreichbar, was Pendler ansprechen könnte. Zusammen mit den familienfreundlichen Institutionen und Einrichtungen vor Ort, ist Polle eine attraktive Option für alle, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung, mit guter Anbindung und historischem Charme suchen.