Häuser kaufen in Stulln (92551), Schwandorf

Haus kaufen in Stulln

Der Markt für Häuser in Stulln: Daten und Fakten im Überblick

Stulln, eine lebendige Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Stulln

Wenn du den Kauf eines Hauses in Stulln in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stulln als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stulln zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1600 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2068 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Stulln

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen moderaten Anstieg, mit einer Preissteigerung von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stulln eine stabilitätsorientierte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer aufstrebenden Gemeinde mit viel Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stulln zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stulln eine gute Stadt für Hauskäufer?

Stulln ist eine rural town im Landkreis Schwandorf in der malerischen Region Bayern und trägt die Postleitzahl 92551. Mit einer Bevölkerung von knapp unter 2.000 Menschen bietet Stulln eine ruhige und beschauliche Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Gemeinde ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer lebendigen Dorfgemeinschaft, was sie zu einem idealen Ort für alle macht, die ein sicheres und familienfreundliches Zuhause suchen.

Wo liegt Stulln und wie ist die Verkehrsanbindung?

Stulln liegt im malerischen Oberpfälzer Wald, südlich der Stadt Schwandorf. Die Umgebung ist von Wäldern und weiten Feldern geprägt, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zur B85 gewährleistet eine gute Anbindung an Schwandorf und die umliegenden Städte. Somit ist Stulln perfekt für Pendler, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Zentren schätzen.

Die nächsten größeren Städte sind Amberg und Regensburg, die in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für Reisen in weiter entfernte Ziele bietet Schwandorf einen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung München und Berlin. Die Lage von Stulln vereint das Beste aus beiden Welten – ein entspanntes Landleben mit städtischen Möglichkeiten in greifbarer Nähe.

Was macht Stulln lebenswert?

Stulln überzeugt durch einen ausgeprägten Gemeinschaftssinn und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Naturlandschaften laden zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, und mit dem Kaltenbachsee gibt es ein idyllisches Naherholungsgebiet direkt vor der Tür. Familien genießen die lokalen Spielplätze und das familienfreundliche Umfeld. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die die Bildungsbedürfnisse abdecken.

Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Die Gemeinden in der Region sind zudem bekannt für ihre traditionellen Feste und Feierlichkeiten, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Besonders charmant ist das Zusammenleben in Stulln – es bietet die Möglichkeit, Teil einer kleinen, aber lebhaften Gemeinschaft zu sein, die Wert auf Familiensinn und Zusammenhalt legt.

Welche Stadtteile sind für den Hauskauf in Stulln interessant?

Stulln zeichnet sich durch eine ländliche Siedlungsstruktur mit charmanten Wohngegenden aus. Die Hauptsiedlung bietet traditionelle Einfamilienhäuser und neuere Bebauungsgebiete mit modernen Reihenhäusern und Bauten. Diese Wohngebiete sind von großzügigen Gärten umgeben, die Kindern viel Platz zum Spielen bieten und ideal für Familien sind.

In den angrenzenden Ortsteilen findet man eine abwechslungsreiche Landschaft mit ruhigen Wohnwegen und Nachbarschaften, die von Natur umgeben sind. Diese Gebiete sind ideal für Hauskäufer, die ein streßfreies Leben in einer naturverbundenen Umgebung suchen. Die solide Infrastruktur von Stulln und die Nähe zu Schwandorf gewährleisten eine gute Versorgung und erleichtern das Familienleben erheblich.

Fazit: Stulln für Hauskäufer

Stulln ist der ideale Ort für Hauskäufer, die Wert auf familiäre Atmosphäre, ländlichen Charme und eine starke Gemeindebindung legen. Die durchdachte Infrastruktur, die ruhige Umgebung und die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten in Schwandorf oder sogar Regensburg machen Stulln zu einem attraktiven Wohndomizil. Während die Kinder in einer kinderfreundlichen Umgebung aufwachsen können, profitieren die Eltern von einer hervorragenden Anbindung an die größeren Wirtschaftszentren der Region. Für Familien, die ein Leben im Grünen mit all den notwendigen Annehmlichkeiten schätzen, stellt Stulln eine verlockende und kluge Wahl dar.