Wohnungen kaufen in Pfaffenhofen (74397), Heilbronn

Wohnung kaufen in Pfaffenhofen

Der Wohnungsmarkt in Pfaffenhofen: Daten und Fakten im Überblick

Pfaffenhofen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten.

Preise für Eigentumswohnungen in Pfaffenhofen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Pfaffenhofen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pfaffenhofen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Pfaffenhofen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2693 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2606.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Pfaffenhofen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pfaffenhofen eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pfaffenhofen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Pfaffenhofen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Pfaffenhofen, eine malerische Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg, befindet sich im Herzen der berühmten Weinanbauregion. Die Postleitzahl 74397 gehört zu dieser Kleinstadt, die mit ihren knapp 2.500 Einwohnern vor allem durch Ruhe und ländliche Idylle überzeugt. Perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung abseits städtischen Trubels suchen und dabei die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Wo liegt Pfaffenhofen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Pfaffenhofen liegt im beschaulichen Kraichgau, etwa 25 Kilometer südöstlich von Heilbronn und 30 Kilometer nordwestlich von Heidelberg. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B293 gut erreichbar und bietet Anschlussmöglichkeiten zur nah gelegenen Autobahn A6. Dies erleichtert Pendlern den Weg in die großen Städte der Region.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung durch Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof in Gemmingen verfügbar, der Anbindungen nach Heilbronn und Karlsruhe bietet. Für Reisende oder Vielflieger ist der Flughafen Stuttgart in etwa einer Stunde per Auto erreichbar.

Was macht Pfaffenhofen besonders?

Pfaffenhofen bezaubert durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zu den Weinbergen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wanderwege und Radstrecken durch die sanften Hügel des Kraichgaus laden zu ausgedehnten Touren ein. Im historischen Ortskern findest du Fachwerkhäuser und traditionsreiche Gaststätten, die regionale Weine und kulinarische Spezialitäten anbieten.

Kulturell hält das nahegelegene Heilbronn ein reichhaltiges Angebot bereit, von Theatern bis zu Museen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Großstädten problemlos erreichbar, während Pfaffenhofen selbst durch kleine lokale Geschäfte und Märkte punktet. Diese Aspekte machen den Ort besonders attraktiv für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil in Kombination mit den Vorzügen einer städtischen Infrastruktur suchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Pfaffenhofen ist vorwiegend durch einheitliches Wohnen im Einklang mit der Natur geprägt. Es gibt keine großen abgetrennten Stadtteile, jedoch bieten sich direkte Wohnlagen um den Ortskern für junge Berufstätige an, die kurze Wege zu Einrichtungen und Geschäften bevorzugen.

Für eine eher familiäre Umgebung eignet sich die großzügige Bebauung am Stadtrand, wo Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften für ein ruhiges Umfeld in grüner Lage sorgen. Der Mix aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Bauprojekten bietet eine Vielzahl an Optionen für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse.

Fazit: Pfaffenhofen für Wohnungskäufer

Pfaffenhofen kombiniert die idyllische Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einer strategisch günstigen Lage zu großen Städten wie Heilbronn und Heidelberg. Die Nähe zu Natur und Weinbergen bietet eine hohe Lebensqualität für junge Berufstätige, die in einer Kleinstadt im Grünen wohnen möchten, aber trotzdem auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten wollen. Diese Mischung aus Erholung und Erreichbarkeit macht Pfaffenhofen zu einer idealen Wahl für Wohnungskäufer, die den Charme der Region Baden-Württemberg zu schätzen wissen.