18 Wohnungen kaufen in Sachsenheim, Ludwigsburg

Wohnung kaufen in Sachsenheim

Der Markt für Wohnungen in Sachsenheim: Daten und Fakten im Überblick

Sachsenheim, eine aufstrebende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Sachsenheim findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 58 - 84 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sachsenheim stammen aus dem Zeitraum von 1973 - 2009, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Sachsenheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sachsenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sachsenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sachsenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3683 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3825.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sachsenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sachsenheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sachsenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sachsenheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sachsenheim, eine Kleinstadt im Landkreis Ludwigsburg, liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74343 bietet Sachsenheim eine charmante Mischung aus Kleinstadtidylle und moderner Infrastruktur. Die Stadt hat rund 18.500 Einwohner (Stand 2024) und zieht vor allem junge Berufstätige und Paare an, die nach einer Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die Großstadt suchen.

Wo liegt Sachsenheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sachsenheim befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Stuttgart, was Pendlern einen einfachen Zugang zur Landeshauptstadt ermöglicht. Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Vom Bahnhof Sachsenheim aus erreichst du mit der S-Bahn-Linie S5 Stuttgart in rund 40 Minuten. Außerdem ist der Ort durch die Nähe zur Autobahn A81 für Autofahrer günstig gelegen, um schnell nach Heilbronn oder Ludwigsburg zu gelangen. Ein weiterer Vorteil sind die umliegenden Naturlandschaften, die ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur sind.

Was macht Sachsenheim besonders?

Sachsenheim zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur aus. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, insbesondere im nahegelegenen Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt regelmäßig Veranstaltungen und Stadtfeste, die Gemeinschaft und Austausch fördern. Der zentrale Marktplatz von Sachsenheim ist der soziale Treffpunkt und beherbergt Wochenmärkte, auf denen du regionale Produkte findest.

Das vielfältige gastronomische Angebot reicht von traditionellen Weinlokalen bis zu modernen Cafés. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden, und auch die nächste größere Einkaufsstadt ist dank der guten Verkehrsanbindung nicht weit.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Sachsenheim besteht aus mehreren Stadtteilen, die alle ihren eigenen Charakter haben:

• Großsachsenheim: Der größte und zentralste Stadtteil bietet modernen Wohnraum in einer gut erschlossenen Umgebung mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und direktem Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Ideal für Pendler und Familien, die eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen suchen.
• Kleinsachsenheim: Ein kleiner, traditionsbewusster Stadtteil mit familiärem Flair, der durch seine historischen Gebäude und die dörfliche Idylle besticht – perfekt für alle, die ein ruhiges Lebensumfeld bevorzugen.
• Hohenhaslach: Aufgrund seiner Nähe zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg besonders bei Naturliebhabern beliebt, bietet dieser Stadtteil ein ruhiges Wohnerlebnis mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Diese Stadtteile bieten alle eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsverbindungen.

Fazit: Sachsenheim für Wohnungskäufer

Sachsenheim ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung, eine starke Gemeinschaft und die Nähe zur Natur legen. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine große Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die den Bedürfnissen junger Berufstätiger und Paare entgegenkommen. Mit seiner Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe ist Sachsenheim eine hervorragende Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung mit einer hohen Lebensqualität suchen.