1 Wohnung kaufen in Cleebronn, Heilbronn

Wohnung kaufen in Cleebronn

Immobilienmarkt in Cleebronn: Daten und Fakten im Überblick

Cleebronn, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Cleebronn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Cleebronn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Cleebronn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Cleebronn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2840 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3296.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Cleebronn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Cleebronn eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Cleebronn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Cleebronn eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Cleebronn, eine malerische Gemeinde im Landkreis Heilbronn, liegt in der sonnigen Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74389 und einer Einwohnerzahl von knapp 3.000 ist Cleebronn eine Landstadt, die vor allem für ihre idyllische Kulisse und die Nähe zu den umliegenden Weinbergen geschätzt wird. Diese ländliche Umgebung spricht junge Paare und Berufstätige an, die nach einer Eigentumswohnung in einem ruhigeren Umfeld mit guter Erreichbarkeit suchen.

Wo liegt Cleebronn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Cleebronn liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Stuttgart, was die Stadt für Pendler attraktiv macht, die im Großraum Stuttgart arbeiten. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Cleebronn eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Bundesstraße B27 ermöglicht schnelle Autofahrten nach Heilbronn oder Ludwigsburg. Die nächste S-Bahn-Station befindet sich in Kirchheim am Neckar, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart bestehen. Für die Bewohner von Cleebronn ist es möglich, die Vorzüge der ländlichen Ruhe zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.

Was macht Cleebronn besonders?

Cleebronn ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu vielen Freizeitmöglichkeiten. Besonders beliebt ist der Erlebnispark Tripsdrill, der sowohl für Familien als auch für Abenteurer attraktive Angebote bereithält. Zusätzlich bieten die Weinberge und Wanderwege in der Umgebung hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Dorfleben wird durch kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants belebt, die eine authentische, lokale Küche anbieten. Die Gemeinde engagiert sich stark für ihr kulturelles Erbe und bietet regelmäßig Veranstaltungen und Messen an.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Cleebronn hat mehrere charmante Viertel, die einladend für Wohnungskäufer sind. Im Ortskern, dem historischen Zentrum, findest du gemütliche Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Dieser Bereich ist ideal für diejenigen, die die Nähe zu den Hauptgeschäften und öffentlichen Einrichtungen schätzen. Daneben gibt es Neubaugebiete, die modernen Wohnraum bieten und besonders ansprechend für junge Berufstätige sind, die Wert auf moderne Architektur und gute Erreichbarkeit legen. Jedes Viertel bietet einzigartige Vorteile, abhängig von deinen persönlichen Lebensstilpräferenzen.

Fazit: Cleebronn für Wohnungskäufer

Durch seine Lage in der Nähe von Stuttgart und Heilbronn, kombiniert mit den Vorzügen des ländlichen Lebens, ist Cleebronn ein attraktiver Standort für diejenigen, die den Kauf einer Wohnung in Erwägung ziehen. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten machen Cleebronn zu einer idealen Wahl für junge Paare und Berufstätige. Die Vielfalt der Viertel vom historischen Kern bis hin zu modernen Neubausiedlungen bietet Wahlmöglichkeiten, die den spezifischen Bedürfnissen und Lebensstilen bestens entgegenkommen. Für Wohnungskäufer, die die Ruhe einer Landstadt mit der Nähe zur Dynamik einer Großstadt suchen, ist Cleebronn eine perfekte Lösung.