Wohnung kaufen in Bönnigheim
Wohnungsmarkt in Bönnigheim: Daten und Fakten im Überblick
Bönnigheim, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten.
Hier ist, was du wissen solltest:
- Anzahl der Zimmer: In Bönnigheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 86 - 108 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bönnigheim zeichnen sich durch ein vielfältiges architektonisches Spektrum aus, mit Baujahren zwischen 1952 - 2027.
Preise für Eigentumswohnungen in Bönnigheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bönnigheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben.
Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen.
Wie spiegelt sich also Bönnigheims Attraktivität als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bönnigheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3427 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3362.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Bönnigheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bönnigheim eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten oder Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bönnigheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Bönnigheim ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Ludwigsburg im Herzen von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74357 bietet Bönnigheim eine idyllische Umgebung, die sich perfekt für junge Berufstätige und Paare eignet, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Die Stadt beherbergt rund 7.500 Einwohner und kombiniert den Reiz ländlicher Ruhe mit modernen Annehmlichkeiten.
Wo liegt Bönnigheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Bönnigheim liegt verkehrsgünstig im Nordwesten von Ludwigsburg, etwa 35 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Stadt ist gut über die Bundesstraße B27 erreichbar, die Pendlern eine bequeme Verbindung zur Landeshauptstadt bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die regionalen Buslinien, stellen weitere praktische Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden sicher. Trotz der ländlichen Lage bringt dich die Nähe zur Autobahn A81 schnell in das Zentrum von Stuttgart – ein Pluspunkt für Berufspendler.
Was macht Bönnigheim besonders?
Bönnigheim beeindruckt durch seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und einem regen Vereinsleben. Kunstinteressierte finden im Schloss Bönnigheim, das auch als städtische Galerie dient, kreative Inspiration. Zudem bietet der Ort ausgezeichnete Möglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch die wunderschöne Weinlandschaft der Region.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kombiniert mit der Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Innenstadt, bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen, wie das jährlich stattfindende Weinfest, bereichern das kulturelle Leben und fördern das Gemeinschaftsgefühl in der Stadt.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Bönnigheim gliedert sich in mehrere Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter haben. Besonders beliebt sind:
- Innenstadt: Zentrum des historischen Bönnigheim mit einer Mischung aus modernen Wohnungen und traditionellen Fachwerkhäusern. Perfekt für Singles und Paare, die urbanes Leben mit historischem Flair mögen.
- Hohenstein: Ruhiges Wohngebiet am Rande der Stadt mit unmittelbarer Nähe zu Spazier- und Radwegen. Ideal für Naturliebhaber und junge Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
- Sonnenberg: Ein aufstrebendes, gut erschlossenes Wohnviertel mit modernen Einrichtungen und schneller Anbindung an die Verkehrswege der Region. Attraktiv für Berufspendler und junge Paare, die eine Eigentumswohnung suchen.
Alle Stadtteile bieten eine solide Grundversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht ein problemloses Pendeln in die umliegenden Städte.
Fazit: Bönnigheim für Wohnungskäufer
Bönnigheim ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe suchen. Die Kombination aus historischen Stadtbildern, kulturellen Angeboten und guter Infrastruktur macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Ob für junge Berufstätige, die in der Region arbeiten, oder für Paare, die eine ruhige Umgebung zu schätzen wissen – Bönnigheim bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag zu genießen.