1 Wohnung kaufen in Erligheim, Ludwigsburg

Wohnung kaufen in Erligheim

Der Markt für Wohnungen in Erligheim: Daten und Fakten im Überblick

Erligheim, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Erligheim findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 81 - 87 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Erligheim genießen moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 2024 - 2027.

Preise für Eigentumswohnungen in Erligheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Erligheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Wohnungen genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der wachsende Ruf von Erligheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Erligheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3638 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3895.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Erligheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Erligheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Erligheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Erligheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Erligheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, gelegen im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74391 und etwa 3.100 Einwohnern gehört Erligheim zur Kategorie der Landstädte. Diese idyllische Ortschaft bietet dir sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine strategisch günstige Lage mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Wo liegt Erligheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Erligheim liegt im Herzen von Baden-Württemberg, nördlich von Stuttgart und westlich von Heilbronn. Die Region ist durch die Nähe zur A81 gut an das Autobahnnetz angebunden, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bietigheim-Bissingen, von wo aus du mit der Bahn in unter 30 Minuten Stuttgart erreichbar bist. Busverbindungen innerhalb der Region bieten zusätzliche Mobilität für den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Freizeit. Die Nähe zu den ländlichen Weinbergen und Wäldern bietet eine entspannte Umgebung abseits des städtischen Trubels.

Was macht Erligheim besonders?

Die Gemeinde Erligheim besticht durch ihren ländlichen Charme und ihre gemeinschaftliche Atmosphäre. Hier findest du eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Der nahegelegene Kirchberg bietet dir großartige Aussichten und Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten.

In Sachen Bildung gibt es eine Grundschule direkt vor Ort sowie weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten. Für den täglichen Bedarf stehen dir in der Umgebung Supermärkte und kleine Läden zur Verfügung. Kulturell ist Erligheim ein Ort mit traditionellen Festen und lokalen Veranstaltungen, die eine starke Gemeinschaft fördern und dir das Gefühl des Willkommensseins vermitteln.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Wohnlagen in Erligheim bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, insbesondere für Wohnungskäufer, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Der zentrale Ortsteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus, ideal für junge Berufstätige, die Komfort und Gemütlichkeit in ländlicher Umgebung schätzen.

Die Umgebung der Hauptstraße bietet ein lebendiges Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, während die Peripherie von Erligheim mit großzügigem Grünraum und Einfamilienhäusern Platz für Familien und Menschen bietet, die sich nach mehr Raum sehnen.

Fazit: Erligheim für Wohnungskäufer

Erligheim ist die perfekte Wahl für Wohnungskäufer, die sich nach einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe sehnen. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, die reiche Natur und das Gemeinschaftsleben machen diesen Ort besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Trotz der ländlichen Ausstrahlung bietet Erligheim eine strategisch günstige Lage im Herzen von Baden-Württemberg, was das tägliche Pendeln einfach und bequem macht. Ob modern oder traditionell – in Erligheim findest du ein vielfältiges Wohnangebot, das deinen Bedürfnissen entspricht.