4 Wohnungen kaufen in Illingen, Enzkreis

Wohnung kaufen in Illingen

Markt für Eigentumswohnungen in Illingen: Daten und Fakten im Überblick

Illingen, eine charmante Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Illingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Illingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Illingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Illingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3102 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3364.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Illingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um -1.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +4.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Illingen einige Herausforderungen, aber auch eine Erholung in der jüngeren Vergangenheit zeigt. Käufer sollten diese Entwicklungen im Auge behalten, um die besten Entscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Illingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Illingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Illingen ist eine charmante Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 75428 und seiner malerischen Landschaft bietet Illingen eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und gut angebundener städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde eignet sich besonders für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen.

Wo liegt Illingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen zwischen Pforzheim und Ludwigsburg, bietet Illingen eine günstige geografische Lage mit hervorragender Anbindung an größere Städte. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die A8 und die A81, die eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart in etwa 40 Minuten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regionalen Zug- und Busverbindungen, die schnelle Pendelmöglichkeiten in die umliegenden Städte bieten.

Besonders für Pendler, die in größeren Städten arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten, ist Illingen eine attraktive Wahl.

Was macht Illingen besonders?

Illingen besticht durch seine idyllische Landlage in Kombination mit einer attraktiven Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen in den nahen Wiesen und Wäldern. Das kulturelle Leben in der Region wird durch örtliche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen bereichert, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördern.

Die Grundversorgung ist durch Geschäfte, Supermärkte und gastronomische Betriebe in der Nähe sichergestellt. Für ein breiteres kulturelles und kulinarisches Angebot ist die Nähe zu Städten wie Pforzheim von Vorteil.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Illingen bietet verschiedene wohnliche Möglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Besonders beliebt sind:

• Gemeindekern: Der zentrale Bereich von Illingen bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten. Ideal für diejenigen, die kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistern suchen.
• Schützingen: Ein ruhiger und naturnaher Ortsteil, der für Familien und alle, die die Natur lieben, geeignet ist. Hier findest du großzügige Wohnflächen und grüne Aussichten.
• Illingerberg: Ein beliebtes Wohngebiet mit einem ruhigen Umfeld und guter Nahversorgung. Ideal für Berufspendler, da es schnellere Zugänge zu den Ausfahrtsstraßen bietet.

Diese Stadtteile zeichnen sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und Nähe zu Erholungsräumen aus. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dafür, dass du schnell in die umgebenden Städte gelangen kannst.

Fazit: Illingen für Wohnungskäufer

Illingen bietet eine ideale Lebensqualität für Wohnungskäufer, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten. Die Mischung aus ländlichem Charme, solider Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft macht die Gemeinde besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Mit seiner Nähe zu kulturellen Zentren und einem breiten Freizeitangebot ist Illingen ein erstklassiger Standort für den Kauf einer Eigentumswohnung im ländlichen Baden-Württemberg.