7 Wohnungen kaufen in Ochsenfurt (97199), Würzburg

Wohnung kaufen in Ochsenfurt

Wohnungsmarkt in Ochsenfurt: Daten und Fakten im Überblick

Ochsenfurt, eine charmante Gemeinde in Unterfranken, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Ochsenfurt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ochsenfurt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ochsenfurt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ochsenfurt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2694 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2703.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ochsenfurt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 11.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine Abnahme, mit einem Rückgang der Preise um 2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass die Preissituation in Ochsenfurt einem gewissen Druck ausgesetzt ist, was für Käufer sowohl Chancen als auch Herausforderungen darstellen kann. Es ist wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ochsenfurt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ochsenfurt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberhalb des Mains gelegen, ist Ochsenfurt eine charmante Kleinstadt im bayerischen Landkreis Würzburg. Mit der Postleitzahl 97199 und einer Einwohnerzahl von rund 11.000 Menschen strahlt dieser Ort eine angenehme Ruhe aus, die ideal für diejenigen ist, die dem hektischen Großstadtleben entkommen möchten. Als Teil der Region Bayern bietet Ochsenfurt eine ausgewogene Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Lebensqualität.

Wo liegt Ochsenfurt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ochsenfurt befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Würzburg und ist gut an den regionalen Verkehr angeschlossen. Die Deutsche Bahn verbindet die Stadt in weniger als 30 Minuten mit Würzburg, wodurch du bequem in die nächstgelegene Großstadt pendeln kannst. Für Autofahrer sind die Autobahnen A3 und A7 leicht erreichbar, die Nord-Süd- und Ost-West-Verbindungen eröffnen. Die Nähe zum Main lädt zudem zu Freizeitaktivitäten sowie entspannten Ausflügen in die Natur ein.

Was macht Ochsenfurt besonders?

Die historische Innenstadt von Ochsenfurt zieht mit ihren Fachwerkhäusern und der mittelalterlichen Stadtmauer Besucher magisch an. Das kulturelle Angebot umfasst das Johannis-Kirchlein und das Rathaus sowie zahlreiche traditionelle Weinfeste, die die Region bekannt machen. Die Nähe zum Main bietet Möglichkeiten für Wassersport und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Flussufer.

Modernisierte Einkaufszentren und gemütliche Cafés laden zu einem Stadtbummel ein. Sportlich Begeisterte können in der Umgebung wandern oder radfahren, während Gastronomie und lokale Winzer dir ein vielfältiges kulinarisches Erlebnis bieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ochsenfurt bietet mehrere attraktive Wohngegenden für verschiedene Lebensstile. Die Innenstadt ist besonders reizvoll für junge Berufstätige, die den Charme historischer Gebäude und die Nähe zu urbanem Komfort schätzen. Für Paare und Singles, die Ruhe suchen, bieten sich Gebiete wie Hohestadt und Goßmannsdorf an. Diese Wohnlagen, die durch gemütliches und naturnahes Wohnen punkten, sind ideal für diejenigen, die eine Eigentumswohnung als langfristige Investition erwerben möchten.

Fazit: Ochsenfurt für Wohnungskäufer

Ochsenfurt bietet eine harmonische Lebensqualität, die sich sowohl in der historischen Atmosphäre als auch in der modernen Infrastruktur widerspiegelt. Die ausgezeichnete Anbindung an Würzburg und die Nähe zum Main machen die Stadt besonders attraktiv. Mit ihrem vielfältigen kulturellen Angeboten und den naturnah gelegenen Wohngebieten ist Ochsenfurt perfekt für Wohnungskäufer, die eine Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe suchen.