Wohnungen kaufen in Oberickelsheim (97258), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Wohnung kaufen in Oberickelsheim

Der Markt für Wohnungen in Oberickelsheim: Daten und Fakten im Überblick

Oberickelsheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberickelsheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberickelsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberickelsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberickelsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1920 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2077.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberickelsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -0.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberickelsheim stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die sich positiv entwickelt und langfristiges Potenzial bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberickelsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberickelsheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberickelsheim ist eine kleine ruhige Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim im bayerischen Mittelfranken. Mit ihrer ländlichen Atmosphäre bietet die Region, mit der Postleitzahl 97258, ideale Bedingungen für junge Berufstätige und Paare, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Landstadt ist entscheidend für all jene, die viel Wert auf Ruhe gepaart mit einer guten Infrastruktur legen.

Wo liegt Oberickelsheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Zentral in Bayern gelegen, befindet sich Oberickelsheim südwestlich von Würzburg und nördlich von der Stadt Neustadt an der Aisch. Während das öffentliche Verkehrsnetz nicht so umfangreich wie in städtischen Gebieten ist, bietet die Anbindung über die Bundesstraßen B13 und B8 dennoch gute Möglichkeiten, die umliegenden Städte zu erreichen.

Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den größeren Ballungsräumen, was für Pendler von unschätzbarem Vorteil ist. Somit erreichst du Würzburg oder auch Nürnberg in unter einer Stunde Autofahrt und kannst den großen Vorteil der Naturnähe genießen, ohne auf die städtische Infrastruktur zu verzichten.

Was macht Oberickelsheim besonders?

Das Dorfleben in Oberickelsheim ist von einer engen Gemeinschaft geprägt, in der traditionelles Brauchtum mit moderner Lebensqualität harmonisch verschmilzt. Die malerische Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung, durch Wandern oder Radfahren in der umgebenden Landschaft.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Naturpark Steigerwald, wo Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren jederzeit möglich sind. Trotz der ländlichen Lage findet man im Ort und den benachbarten Kommunen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kulinarische Genüsse kannst du in den regionalen Gasthäusern erleben, die ihre Gäste mit lokalen Spezialitäten verwöhnen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Als eher kleine Gemeinde, besteht Oberickelsheim aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Die Hauptgemeinde Oberickelsheim bietet die zentrale Infrastruktur und ist für Käufer interessant, die das Gemeinschaftsleben in der Mitte des Ortes schätzen. Die umliegenden Ortsteile wie Rodheim oder Unterickelsheim bieten die Möglichkeit, ein ruhigeres, ländliches Wohnerlebnis zu genießen, jedoch mit Anbindungen an die Hauptgemeinde.

Für junge Berufstätige, die das Auto als Hauptverkehrsmittel bevorzugen, stellt Oberickelsheim eine ideale Basis für ein Zuhause dar, mit einer harmonischen Balance von Arbeit und Erholung. Jedes dieser Ortsteile bietet seinen Bewohnern die Vorteile einer ruhigeren Lebensweise, gepaart mit der Verfügbarkeit von Freiräumen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Fazit: Oberickelsheim für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die nach einer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren suchen, ist Oberickelsheim eine ideale Wahl. Die Gemeinde bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, entspannter Lebensqualität und Gemeinschaftssinn, ohne auf die Nähe zu bedeutenden Urbanzentren verzichten zu müssen. Für diejenigen, die in Oberickelsheim eine Eigentumswohnung erwerben möchten, hält die Gemeinde ein attraktives Angebot an Infrastruktur und Wohnqualität bereit, die perfekt auf junge, naturnahe Berufstätige und Paare abgestimmt ist.