19 Häuser kaufen in Malsfeld (34323), Schwalm-Eder-Kreis

Haus kaufen in Malsfeld

Der Markt für Häuser in Malsfeld: Daten und Fakten im Überblick

Malsfeld, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen vielseitigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Malsfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 149 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Malsfeld zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1986 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Malsfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Malsfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Malsfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Malsfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1528 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1385 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Malsfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Malsfeld aktuell eine leichte Korrektur erfährt, was möglicherweise eine gute Gelegenheit für Käufer darstellt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Malsfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Malsfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Malsfeld ist eine malerische Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in der Region Hessen. Mit der Postleitzahl 34323 und einer Bevölkerung von etwa 4.000 Einwohnern ist Malsfeld eine typische Landstadt. Die Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien ist, die auf der Suche nach einem kinderfreundlichen Wohnort mit viel Natur und einem entspannten Lebensstil sind.

Wo liegt Malsfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Malsfeld liegt in der Mitte von Hessen und ist gut an die wichtigen Verkehrswege angebunden. Die A7 Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was eine angenehme Verbindung nach Kassel und anderen größeren Städten ermöglicht. Für Berufspendler ist das besonders praktisch, da sie innerhalb von ca. 30 Minuten nach Kassel pendeln können. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Malsfeld Verbindungen zu regionalen Zielen und erleichtert so den Zugang zu den umliegenden Städten. Die landschaftliche Umgebung zeichnet sich durch den Fluss Fulda und zahlreiche Wanderwege aus, die für Naturliebhaber von Interesse sind.

Was macht Malsfeld lebenswert?

Malsfeld bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien. Das kulturelle Leben in Malsfeld ist eng mit der Natur verknüpft. Der nahegelegene Brückenauer See bietet Gelegenheiten für Wassersport und Erholung, während die umliegenden Wälder ideal für Spaziergänge und Radtouren sind. Hinzu kommen regelmäßige Dorffeste und Märkte, die das soziale Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass für den täglichen Bedarf gesorgt ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Malsfeld besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders attraktiv für Familien sind:

• Beiseförth: Ein gemütlicher Stadtteil, bekannt für seine enge Gemeinschaft und ruhige Wohnstraßen. Hier überwiegen Einfamilienhäuser mit Gärten – ideal für Familien, die ein naturnahes Leben suchen.
• Dagobertshausen: Ein ländlicher und ruhiger Ortsteil mit traditionellen Fachwerkhäusern und Bauernhöfen, der sich für diejenigen eignet, die einen authentischen Dorfcharakter bevorzugen.
• Malsfeld-Zentrum: Hier befinden sich die meisten Infrastrukturangebote, einschließlich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, und es bietet eine gute Balance zwischen Komfort und ländlicher Idylle.

Diese Ortsteile bieten eine familiäre Atmosphäre und eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die leicht erreichbar sind. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten erhöhen die Attraktivität für Hauskäufer erheblich.

Fazit: Malsfeld für Hauskäufer

Malsfeld stellt für Hauskäufer eine ausgezeichnete Wahl dar, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Familienfreundliche Stadtteile mit attraktiven Wohnmöglichkeiten bieten einen idealen Standort für diejenigen, die ein Haus oder Eigenheim in einem entspannten Umfeld suchen. Trotz der ländlichen Lage sind die Verkehrsanbindungen hervorragend, sodass Berufspendler schnell in Kassel oder anderen Städten sein können. Insgesamt macht die Kombination aus ländlichem Charme, community-orientiertem Leben und guter Anbindung Malsfeld zu einem perfekten Wohnort für Erwachsene, die ein stabiles Zuhause für ihre Familien schaffen wollen.