Haus kaufen in Knüllwald
Der Markt für Häuser in Knüllwald: Daten und Fakten im Überblick
Knüllwald, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Knüllwald findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 157 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Knüllwald stammen aus einem Zeitraum von 1961 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Knüllwald
Wenn du den Kauf eines Hauses in Knüllwald in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Knüllwald als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Knüllwald zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1698 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1060 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Knüllwald
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Knüllwald eine Stabilisierung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Knüllwald zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Knüllwald eine gute Stadt für Hauskäufer?
Knüllwald ist eine charmante Landgemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Mit der Postleitzahl 34593 und etwa 4.500 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gerade für Familien und Paare attraktiv ist, die ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus im Grünen suchen.
Wo liegt Knüllwald und wie ist die Verkehrsanbindung?
Knüllwald liegt idyllisch in der Region Hessen, südlich der großen Städte Kassel und Kassel-Wilhelmshöhe. Durch die Nähe zur Autobahn A7 ist eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet, wodurch Kassel in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Diese günstige Autobahnanbindung macht Knüllwald zum idealen Wohnort für Berufspendler, die in der Großstadt arbeiten, aber das Leben in einer naturnahen Umgebung bevorzugen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Hügeln, was besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
Was macht Knüllwald lebenswert?
Knüllwald überzeugt durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet mehrere Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der umliegenden Landschaft einladen und einen hohen Freizeitwert bieten. Ein bekanntes Highlight der Region ist der Knüllgebirge Naturpark, in dem Familien und Naturfreunde vielfältige Outdoor-Aktivitäten unternehmen können. Kindergärten und Grundschulen direkt in der Gemeinde sorgen für eine gute Versorgung der jüngsten Einwohner. Supermärkte und kleine lokale Geschäfte bieten in der näheren Umgebung eine praktische Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Das Gemeindeleben wird durch regelmäßige Feste und Veranstaltungen geprägt, die das soziale Miteinander stärken und neue Kontakte fördern.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Knüllwald besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter haben. Interessant für Hauskäufer könnten besonders die Ortsteile Rengshausen, Remsfeld und Wallenstein sein.
- Rengshausen: Bekannt für seine grünen Flächen und Wohngebiete mit Einfamilienhäusern. Besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges Umfeld schätzen.
- Remsfeld: Der zentrale Ortsteil mit Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs und einer guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A7.
- Wallenstein: Ländlicher Charakter mit historischen Bauten und viel Platz für Haustiere und Familienaktivitäten.
Diese Ortsteile bieten durch ihre ruhigen Lagen, die Nähe zur Natur und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen für Pendler ideale Bedingungen für den Hauskauf. Die Vielfalt der Wohngebiete ermöglicht es, das passende Zuhause für individuelle Wünsche und Bedürfnisse zu finden.
Fazit: Knüllwald für Hauskäufer
Knüllwald vereint die Reize einer ländlichen Lebensweise mit den Vorzügen einer guterreichbaren Anbindung an urbane Zentren wie Kassel. Die Gemeinde bietet insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität mit viel Freiraum in einer naturverbundenen Umgebung. Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie der rege Gemeindeverbund stärken die Attraktivität von Knüllwald als Wohnort. Die verschiedenen Ortsteile bringen eine breite Palette an Immobilienangeboten, von dem modernen Reihenhaus bis hin zum traditionellen Fachwerkhaus. Knüllwald ist daher für alle, die einen ruhigen Wohnort suchen, der dennoch über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung verfügt, eine hervorragende Wahl.