9 Häuser kaufen in Alheim, Hersfeld-Rotenburg

Haus kaufen in Alheim

Der Markt für Häuser in Alheim: Daten und Fakten im Überblick

Alheim, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Alheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 160 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Alheim sind brandneu und stammen aus dem Jahr 2025.

Preise für Hauskäufe in Alheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Alheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Alheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Alheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1593 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1681 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Alheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisverfall von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Alheim derzeit eine interessante Phase durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Alheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Alheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Alheim ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Hessen. Diese Kleinstadt bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die ideal für Familien ist, die eine entspannende und naturahe Lebensweise suchen. Mit der Postleitzahl 36211 hat Alheim etwa 5.000 Einwohner und vereint charmante Dorfatmosphäre mit angenehmer Lebensqualität.

Wo liegt Alheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen von Hessen, liegt Alheim südlich von Bad Hersfeld und ist bequem über die Bundesstraße B83 erreichbar, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten herstellt. Die nächste Autobahn ist die A7, wodurch größere Städte wie Kassel und Fulda innerhalb einer Stunde erreichbar sind – ideal für Pendler, die in städtischen Gebieten arbeiten, aber lieber im Grünen wohnen. Die Bahnlinie Schlitz–Bad Hersfeld bietet zudem praktische Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Was macht Alheim lebenswert?

Alheim genießt eine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln, die für Freizeitaktivitäten und Familienausflüge perfekt geeignet sind. Der Meißner und der nahegelegene Fulda-Werra-Radweg bieten Möglichkeiten für Radfahrer und Wanderer, die reizvolle Natur zu erkunden. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Gemeinde darauf ausgelegt, den täglichen Bedarf der Bewohner zu decken, mit mehreren Supermärkten und kleinen Geschäften in der Nähe. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen und Kindergärten, die Familien mit Kindern eine umfassende Betreuung und Bildung ermöglichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Alheim umfasst mehrere kleine Ortsteile, die jeder für sich ein besonderes Wohnumfeld bieten. Besonders hervorzuheben sind:

• Heinebach: Der größte Ortsteil mit moderner Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die in einer Gemeinschaft mit guten Anbindungen leben möchten.
• Licherode: Bekannt für seine naturnahe Lage und viel Grün, beliebt bei Naturliebhabern, die den ländlichen Charme und die Ruhe bevorzugen.
• Niedergude: Ein ruhiger Ortsteil, der sich hervorragend für Familien eignet, die Wert auf eine gut gepflegte Nachbarschaft mit traditionellem Flair legen.

Fazit: Alheim für Hauskäufer

Alheim bietet Hauskäufern eine hervorragende Möglichkeit, ein Eigenheim in einer reizvollen, familiären Umgebung zu erwerben. Die Kombination aus ruhigen, ländlichen Ortsteilen und der Nähe zu größeren Städten macht es ideal für Familien, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben führen möchten, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Mit seiner starken Gemeinschaft, den Freizeitmöglichkeiten und der einfachen Anbindung an den Nahverkehr, ist Alheim ein attraktiver Standort für alle, die ein Haus in Hessen suchen.