26 Wohnungen kaufen in Hattingen, Ennepe-Ruhr-Kreis

Wohnung kaufen in Hattingen

Markt für Eigentumswohnungen in Hattingen: Daten und Fakten im Überblick

Hattingen, eine charmante Gemeinde im Ruhrgebiet, bietet einen aufregenden Markt für Kaufinteressierte im Bereich Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Hattingen findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 73 - 120 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hattingen stammen aus dem Zeitraum von 1970 - 1994, was eine interessante Mischung aus modernen und traditionellen Architekturstilen bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Hattingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hattingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hattingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hattingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2505 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3211.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hattingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 15.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hattingen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit stabilem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hattingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hattingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Mit ihrem historischen Charme und ihrer vorteilhaften Lage im Ennepe-Ruhr-Kreis ist Hattingen eine reizvolle Option für Wohnungskäufer. Die Stadt liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und hat eine Einwohnerzahl, die sie zu einer Mittelstadt macht. Die Postleitzahlen 45525, 45527 und 45529 decken die drei Stadtteile ab. Dank einer guten Mischung aus Tradition und Moderne ist Hattingen gerade für junge Berufstätige und Paare interessant.

Wo liegt Hattingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Hattingen liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Bochum und Essen, mit einer gut ausgebauten Netzwerk an öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Buslinien und die S-Bahn Linie S3 gewährleisten eine unkomplizierte Verbindung zu diesen benachbarten Großstädten. Für Pendler ist die Autobahn A43 leicht erreichbar. Obwohl Hattingen urban gelegen ist, bietet die Stadt dennoch den Vorteil schnell in die Natur zu gelangen, da das Wohnumfeld von Wäldern und Flusslandschaften geprägt ist.

Was macht Hattingen besonders?

Das Leben in Hattingen zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus Historie und Moderne aus. Die Altstadt besticht mit Fachwerkhäusern und einem malerischen Marktplatz, die Café-Kultur bietet Abwechslung und das Stadtmuseum lädt zu kulturellen Entdeckungen ein. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung machen Hattingen attraktiv für Outdoor-Enthusiasten. Das Einkaufszentrum am Reschop Carré sorgt für ein modernes Shopping-Erlebnis, während vielfältige Restaurants und Wochenmärkte das kulinarische Angebot erweitern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Hattingen bietet verschiedene Stadtteile, die sich durch ihre individuelle Atmosphäre auszeichnen. Die Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden ist ideal, wenn du das Stadtleben nah bei Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants genießen möchtest. Blankenstein bietet eine romantische Aussicht und eine dorfähnliche Struktur und kann somit junge Paare oder Singles anziehen, die Ruhe und Tradition schätzen. Welper ist eher ein modernes Wohnviertel, wo junge Berufstätige von guter Infrastruktur und vielfältigen Wohnangeboten profitieren können. Jeder dieser Stadtteile zeichnet sich durch die Mischung von Wohn- und Freizeitmöglichkeiten aus und erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse.

Fazit: Hattingen für Wohnungskäufer

Hattingen ist eine charmante Wahl für Wohnungskäufer, die städtisches Wohnen mit historischem Charme und Nähe zur Natur vereinen wollen. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein breites Wohnangebot. Egal, ob du ein historisches Apartment in der Altstadt oder ein modernes Wohnobjekt in entspannteren Vierteln wie Welper suchst, in Hattingen findest du den perfekten Mix aus Lebensqualität und Investitionspotenzial.