8 Wohnungen kaufen in Gevelsberg, Ennepe-Ruhr-Kreis

Wohnung kaufen in Gevelsberg

Markt für Wohnungskäufe in Gevelsberg: Daten und Fakten im Überblick

Gevelsberg, eine charmante Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Hier ist, was du wissen solltest:

• Anzahl der Zimmer: In Gevelsberg findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 83 - 107 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gevelsberg setzen sich aus verschiedenen Baujahren zusammen, die meisten stammen aus dem Zeitraum von 1952 - 1998.

Preise für Eigentumswohnungen in Gevelsberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gevelsberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gevelsberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gevelsberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2120 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2818.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gevelsberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 15.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gevelsberg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gevelsberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gevelsberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gevelsberg ist eine charmante Mittelstadt im Ennepe-Ruhr-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 58285 und einer Einwohnerzahl von rund 31.000 Menschen bietet Gevelsberg eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und dörflichem Charme. Die Stadt ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer gut angebundenen, aber ruhigeren Umgebung suchen.

Wo liegt Gevelsberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gevelsberg liegt im Herzen des Ruhrgebiets, etwa 25 Kilometer südwestlich von Dortmund und 40 Kilometer nordöstlich von Köln. Die Bahnlinien S8 und RE4 verbinden die Stadt in etwa 20 Minuten mit dem zentralen Verkehrsknotenpunkt Wuppertal, was Pendlern flexible Reisemöglichkeiten bietet. Zudem ist Gevelsberg gut über die Autobahnen A1 und A46 erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Großstädten in der Umgebung ermöglicht.

Dank seiner Lage inmitten von Wäldern und Hügeln bietet Gevelsberg auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, während die Erreichbarkeit von Flughäfen in Düsseldorf und Dortmund die Mobilität für Vielflieger abrundet.

Was macht Gevelsberg besonders?

Gevelsberg zeichnet sich durch eine einladende Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen aus, die es zu einem reizvollen Wohnort für Eigentumskäufer machen. Die Innenstadt bietet eine freundliche Fußgängerzone mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einem reichen gastronomischen Angebot. Kulturell Interessierte können das Filmtheater Union besuchen, während der Ennepepark und zahlreiche Wanderwege zur Erholung einladen.

Familienfreundlichkeit wird in Gevelsberg großgeschrieben, sodass es zahlreiche Schulen und Kindergärten gibt. Moderne Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Schwimmbad und mehrere Fitnessstudios, runden das Wohnangebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gevelsberg bietet mehrere attraktive Stadtteile, die auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten sind. Dazu gehören:

• Stadtmitte: Belebtes Zentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants – ideal für Singles und Paare, die das urbane Leben im Herzen der Stadt genießen möchten.
• Vogelsang: Ein ruhiges Wohnviertel inmitten von Grünflächen, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
• Silschede: Charakterisiert durch Einfamilienhäuser und offene Räume, bietet es ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld.

Jeder Stadtteil glänzt mit seiner eigenen Mischung aus Wohnkomfort und Nähe zur Natur, was eine Auswahl je nach persönlichen Vorlieben ermöglicht.

Fazit: Gevelsberg für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer bietet Gevelsberg eine attraktive Mischung aus guter Infrastruktur, freundlicher Gemeinschaft und naturnahem Wohnen. Die Stadt ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Balance zwischen Arbeit, Freizeit und einer entspannten Lebensweise schätzen. Dank der strategischen Lage im Ruhrgebiet, der umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und der soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Gevelsberg ein hervorragender Standort für den Kauf einer Eigentumswohnung.