21 Wohnungen kaufen in Ennepetal, Ennepe-Ruhr-Kreis

Wohnung kaufen in Ennepetal

Der Markt für Eigentumswohnungen in Ennepetal: Daten und Fakten im Überblick

Ennepetal, eine malerische Gemeinde im Bergischen Land, bietet einen attraktiven Markt für alle, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Hier sind einige wichtige Informationen:

• Zimmeranzahl: In Ennepetal findest du eine interessante Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen haben typischerweise Wohnflächen von 83 - 114 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ennepetal stammen aus verschiedenen Baujahren, in der Regel von 1976 - 2023.

Preise für Eigentumswohnungen in Ennepetal

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ennepetal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ennepetal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ennepetal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2102 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2746.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ennepetal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 15.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ennepetal eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ennepetal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ennepetal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ennepetal ist eine idyllische Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Mit der Postleitzahl 58256 und einer Einwohnerzahl von rund 29.000 Menschen gilt Ennepetal als eine Mittelstadt. Die Stadt eignet sich besonders gut für junge Berufstätige und Paare, die den Sprung vom Mieten zum eigenen Apartment in einer gut angebundenen Umgebung machen möchten.

Wo liegt Ennepetal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ennepetal liegt am Rande des Ruhrgebiets, etwa 20 Kilometer südlich von Bochum. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz integriert, mit Anbindung an die Autobahn A1, die den schnellen Zugang zu Düsseldorf und Köln ermöglicht. Der Bahnhof Ennepetal bietet Verbindungen zu den Städten im Ruhrgebiet, wobei die Fahrt nach Essen etwa 40 Minuten dauert. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel komfortabel macht.

Was macht Ennepetal besonders?

Ennepetal hat eine Menge zu bieten, darunter beeindruckende Landschaften und Freizeitmöglichkeiten. Die Klutert-Höhle ist ein besonderes Highlight für alle Naturfreunde, die unterirdische Abenteuer erleben möchten. Für Kulturinteressierte bieten die Stadt eine aktive Kunstszene und regelmäßige Veranstaltungen im Haus Ennepetal. Einkaufsoptionen sind im Stadtzentrum reichlich vorhanden und laden zum Bummeln ein, während gemütliche Cafés und Restaurants für gastronomische Vielfalt sorgen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der malerischen Umgebung.

Wie ist das Wohnungsangebot in den Stadtteilen von Ennepetal?

Ennepetal bietet vielfältige Wohnoptionen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt sind. Besonders attraktive Stadtteile sind:

• Milspe: Zentrumsnaher Stadtteil mit einem Mix aus modernen Apartments und älteren Gebäuden. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen ist ideal für junge Paare und Singles.
• Burg: Beliebtes Wohngebiet mit ruhiger Atmosphäre und guter Anbindung an die Natur. Hier sind großzügige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern gefragt, ideal für Naturliebhaber.
• Voerde: Eine elegante Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen mit gut entwickelte Infrastruktur. Voerde zieht oft Berufspendler an, die die Ruhe des Stadtrands bevorzugen.

Die genannten Stadtteile sind nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre Nähe zu allem Wichtigen des täglichen Bedarfs attraktiv – einschließlich Schulen, Supermärkten und Gesundheitsdienstleistern. Die Verkehrsanbindung erleichtert zudem das tägliche Pendeln in benachbarte Großstädte.

Fazit: Ennepetal für Wohnungskäufer

Ennepetal stellt eine interessante Option für Wohnungskäufer dar, die ein ruhiges, aber dennoch gut verbundenes Umfeld suchen. Mit einer Mischung aus städtischen und natürlichen Reizen sowie einer infrastrukturfreundlichen Lage bietet Ennepetal eine ausgezeichnete Grundlage für eine langfristige Investition in Eigentum. Die Nähe zu Großstädten im Ruhrgebiet sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Ennepetal zu einer hervorragenden Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine ausgewogene Work-Life-Balance anstreben.