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Wohnung kaufen in Schweinfurt

Der Markt für Eigentumswohnungen in Schweinfurt: Daten und Fakten im Überblick

Schweinfurt, eine attraktive Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Schweinfurt findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 60 - 88 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schweinfurt stammen aus dem Zeitraum von 1959 - 1991, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Schweinfurt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schweinfurt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schweinfurt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schweinfurt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2818 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2956.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schweinfurt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 18.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schweinfurt eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schweinfurt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schweinfurt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schweinfurt, eine bedeutende Mittelstadt in Bayern, ist bekannt als ein industrielles Zentrum mit einer Bevölkerung von rund 54.000 Einwohnern. Eingebettet im Regierungsbezirk Unterfranken, bietet Schweinfurt mit den Postleitzahlen 97421, 97422 und 97424 eine Vielzahl an urbanen Annehmlichkeiten und gleichzeitig den Charme einer überschaubaren Stadt. Für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind, ist Schweinfurt eine interessante Option.

Wo liegt Schweinfurt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schweinfurt liegt im Norden Bayerns, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Würzburg und ist über die Autobahnen A70 und A71 bequem erreichbar. Die Stadt ist gut an das Bahnnetz angebunden, mit direkten Verbindungen nach Nürnberg und Würzburg, die in etwa 60 Minuten erreichbar sind. Diese gute Anbindung macht Schweinfurt ideal für Pendler, die in benachbarte Metropolen reisen. Die öffentliche Verkehrsanbindung bietet zudem zahlreiche Buslinien, die den innerstädtischen Verkehr abdecken und den Zugang zu den umliegenden Orten erleichtern.

Was macht Schweinfurt besonders?

Schweinfurt ist bekannt für seine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Marktplatz, das Herz der Stadt, beherbergt zahlreiche historische Gebäude, die zum Flanieren einladen. Kulturelle Einrichtungen wie das Museum Georg Schäfer bieten ein breites Spektrum an Kunst und Kultur. Für Freizeitaktivitäten bietet der Schweinfurter Stadtwald Raum für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Die Nähe zur Natur und der hohe Freizeitwert tragen zur Lebensqualität bei, besonders für junge Erwachsene, die einen aktiven Lebensstil pflegen wollen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schweinfurt bietet eine Vielzahl an Stadtteilen, die unterschiedlichen Lebensstilen gerecht werden. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Innenstadt: Ideal für alle, die eine zentrale Lage bevorzugen. Hier findet man eine Mischung aus modernen Apartments und Altbauwohnungen, direkt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.
• Haardt : Ein ruhiger Stadtteil mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Beliebt bei jungen Paaren, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.
• Bergl: Ein lebendiger und multikultureller Stadtteil, der modernen Wohnraum zu attraktiven Preisen bietet. Durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten auch für Familien interessant.

Diese Stadtteile bieten nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Pendeln erleichtert.

Fazit: Schweinfurt für Wohnungskäufer

Schweinfurt überzeugt mit einer Vielzahl von Stadtteilen, die sowohl urbanes Leben als auch ruhige Rückzugsorte bieten. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen die Stadt besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Mit einem ausgewogenen Verhältnis von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe ist Schweinfurt eine hervorragende Option für alle, die eine Wohnung in einer dynamischen und zugleich gemütlichen Umgebung suchen.