1 Wohnung kaufen in Geldersheim, Schweinfurt

Wohnung kaufen in Geldersheim

Wohnungsmarkt in Geldersheim: Daten und Fakten im Überblick

Geldersheim, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Geldersheim findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 79 - 108 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Geldersheim stammen aus dem Zeitraum von 1996 - 2000, was zu modernen Wohnanfertigungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Geldersheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Geldersheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Geldersheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Geldersheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2228 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2599.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Geldersheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Geldersheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine sich entwickelnde Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Geldersheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Geldersheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Geldersheim ist eine idyllische kleine Landstadt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Mit der Postleitzahl 97505 und knapp 3.000 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die besonders für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder attraktiv ist. Die Nähe zu Schweinfurt eröffnet eine angenehme Verbindung zwischen ländlichem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten.

Wo liegt Geldersheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geldersheim liegt im Herzen von Unterfranken und ist bequem über die Autobahn A71 erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Schweinfurt gewährleistet. Die Stadt Schweinfurt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was es ideal für Pendler macht, die in der Stadt arbeiten, aber lieber auf dem Land leben möchten. Während die Busverbindungen in der Region vorhanden sind, ist ein Auto für die tägliche Mobilität vorteilhaft. Die Nähe zu natürlichen Landschaften wie dem Steigerwald bietet zudem Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Was macht Geldersheim besonders?

Geldersheim zeichnet sich durch seine charmante, dörfliche Umgebung und die historische Bausubstanz aus. Das Ortsbild ist geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, die dem Ort seinen einzigartigen Charakter verleihen. Die Lage bietet eine entspannte Lebensweise mit Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten wie Supermärkten und kleinen Geschäften. Kulturell interessierte Wohnungskäufer wird der rege Vereins- und Brauchtumsbetrieb in der Dorfgemeinschaft interessieren, der zahlreiche Gelegenheiten zum sozialen Miteinander bietet. Die Nähe zur Stadt Schweinfurt erweitert das kulturelle Angebot, von Theateraufführungen bis hin zu gastronomischen Erlebnissen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Geldersheim gibt es keine klar abgegrenzten Stadtteile, da es sich um eine ländliche Gemeinde handelt. Stattdessen finden Kaufinteressenten ein einheitliches Wohnumfeld mit charmanten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die in der gesamten Ortschaft verteilt sind. Diese bieten jungen Paaren und Berufstätigen eine hervorragende Möglichkeit, sich niederzulassen. Dank der ruhigen Straßen und der sicheren Wohnumgebung ist Geldersheim ein idealer Ort für jene, die ein Zuhause abseits des hektischen Stadtlebens suchen, jedoch nicht auf die Nähe zu städtischen Infrastrukturen verzichten möchten.

Fazit: Geldersheim für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause in der Natur sind, bietet Geldersheim eine unwiderstehliche Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Mit seinen historischen Bauwerken und der freundlichen Dorfgemeinschaft bietet die Gemeinde ein wunderbares soziales Umfeld. Die Nähe zu Schweinfurt ermöglicht den Bewohnern, die Vorteile urbaner Annehmlichkeiten zu nutzen, während sie den Komfort und die Ruhe des Landlebens genießen. Für junge Berufstätige und Paare bietet Geldersheim somit eine attraktive Option in der Region Unterfranken.