4 Wohnungen kaufen in Gochsheim, Schweinfurt

Wohnung kaufen in Gochsheim

Wohnungsmarkt Gochsheim: Daten und Fakten im Überblick

Gochsheim, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 72 - 83 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gochsheim zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1985 - 2017.

Preise für Eigentumswohnungen in Gochsheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gochsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Gochsheim als begehrter Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gochsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2604 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2479.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gochsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 5.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gochsheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gochsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gochsheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gochsheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Schweinfurt, gelegen im idyllischen Bayern. Mit der Postleitzahl 97469 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 8.000 präsentiert sich Gochsheim als Kleinstadt. Für junge Berufstätige und Paare, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung schätzen, ist es ein idealer Wohnort.

Wo liegt Gochsheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Unweit von Schweinfurt gelegen, bietet Gochsheim eine vorteilhafte Lage mit guten Anbindungen. Die A70 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Schweinfurt, während die Nähe zur A71 die Verbindung zu weiter entfernten Zielen sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten eine angenehme Alternative zum Auto für den täglichen Arbeitsweg. Zum Flughafen Nürnberg gelangt man mit dem Auto in etwas mehr als einer Stunde, was Vielfliegern entgegenkommt.

Was macht Gochsheim besonders?

Das Leben in Gochsheim ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und infrastruktureller Modernität. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräumen wie den nahegelegenen Schweinfurter Baggersee, der zu Wassersport und entspannten Wochenendausflügen einlädt. Kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung sowie traditionelle Feste in Gochsheim selbst sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten und das ein oder andere Lokal zum Ausgehen sorgen für kurze Wege bei alltäglichen Besorgungen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gochsheim ist in zwei wesentliche Ortsteile gegliedert: Gochsheim selbst und Weyer.

• Gochsheim: Dieser Hauptortsteil bietet eine traditionelle bayrische Lebensweise mit moderner Infrastruktur. Er besticht durch enge Verbindung zur Natur und einer familiären Atmosphäre.
• Weyer: Ein weiterer charmanter Ortsteil, etwas ruhiger, mit kleineren Wohnanlagen, der vor allem von Pendlern und jungen Paaren geschätzt wird, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen.

Beide Ortsteile gewährleisten gute Anbindungen und sind ideal für all jene, die eine Mischung aus Traditionsbewusstsein und modernem Komfort suchen.

Fazit: Gochsheim für Wohnungskäufer

Gochsheim, mit seiner ausgezeichneten Anbindung und dem Mix aus Tradition und Moderne, bietet jungen Berufstätigen, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind, eine attraktive Möglichkeit abseits der städtischen Hektik. Die Nähe zu Schweinfurt und die gute Infrastruktur zu großen Verkehrsadern machen den Alltag hier angenehm und bequem. Gerade die ruhigen und grünen Lagen bieten ideale Voraussetzungen für ein ausgeglichenes Leben mit hohem Erholungsfaktor. Gochsheim ist somit eine begehrenswerte Adresse für Wohnungskäufer, die Ruhe und gute Anbindungen gleichermaßen zu schätzen wissen.