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Wohnung kaufen in Roth

Markt für Eigentumswohnungen in Roth: Daten und Fakten im Überblick

Roth, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Roth findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 58 - 85 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Roth stammen aus einem Zeitraum mit einer Mischung von Baujahren zwischen 1983 - 2026.

Preise für Eigentumswohnungen in Roth

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Roth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Roth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Roth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2896 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3062.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Roth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Roth ein gewisses Potenzial für Preisschwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, bevor die Preise wieder anziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Roth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Roth eine attraktive Stadt für Wohnungskäufer?

Roth, eine liebenswerte Mittelstadt im nördlichen Bayern, liegt im gleichnamigen Landkreis in der Region Mittelfranken. Mit der Postleitzahl 91154 und etwa 25.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Roth eine angenehme Mischung aus traditioneller Gemütlichkeit und notwendiger urbaner Infrastruktur. Besonders reizvoll ist die Stadt für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen in erreichbarer Nähe zu urbanen Zentren legen.

Wo liegt Roth und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Roth befindet sich etwa 25 Kilometer südlich von Nürnberg und ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Dank der S-Bahn-Linie S3 gelangst du in rund 30 Minuten direkt nach Nürnberg – ideal für Pendler, die in der Großstadt arbeiten. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 erleichtert das Pendeln zusätzlich. Auch für Vielflieger ist der Flughafen Nürnberg in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die umliegende fränkische Natur mit Flussläufen und Wiesen bietet zudem die Möglichkeit, schnell im Grünen zu sein – ein klarer Vorteil für Erholungssuchende.

Was macht Roth besonders?

Die Stadt Roth besticht durch ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und dem prächtigen Schloss Ratibor, das als Veranstaltungsort und Kulturzentrum dient. Das Kulturfabrik Roth bietet ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten von Konzerten bis zu Theatervorstellungen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie der idyllische Stadtpark, laden zu Spaziergängen ein.

Die Innenstadt von Roth bietet charmante Cafés, Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen Boutiquen gibt es auch mehrere Supermärkte, die einfach zu erreichen sind. Sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz – es gibt zahlreiche Vereine, ein Schwimmbad und moderne Sportanlagen für einen aktiven Lebensstil.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Roth besteht aus mehreren Stadtteilen, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Stadtzentrum: Der historische Kern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern, Einkaufsstraßen und kulturellen Einrichtungen – ideal für alle, die mitten im Geschehen wohnen möchten.
• Hofstetten: Ein ruhiger Wohnbereich mit familienfreundlichem Charakter, umgeben von Natur und viel Grün – perfekt für Paare, die den ländlichen Charme schätzen.
• Pfaffenhofen: Ein traditioneller und ruhiger Ortsteil mit guten Verkehrsverbindungen – hervorragend geeignet für Pendler, die Ruhe und schnelle Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Diese Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur mit ausreichender Nahversorgung. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind städtische Annehmlichkeiten und umliegende Gemeinden schnell erreichbar.

Fazit: Roth für Wohnungskäufer

Roth ist eine wunderbare Option für Käuferschaft, die nach einer Kombination aus idyllischem Wohnen und guter Erreichbarkeit zu den städtischen Zentren sucht. Die vielfältigen Stadtteile, das kulturelle Angebot und die Nähe zur Natur machen Roth besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen, lebhaften kulturellen und Freizeitmöglichkeiten bietet Roth eine ausgewogene Lebensqualität, die das urbane Leben mit ländlichem Charme harmonisch vereint.