Wohnung kaufen in Rednitzhembach
Der Markt für Eigentumswohnungen in Rednitzhembach: Daten und Fakten im Überblick
Rednitzhembach, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen lebendigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Rednitzhembach findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 75 - 100 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1978 - 2014.
Preise für Eigentumswohnungen in Rednitzhembach
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rednitzhembach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rednitzhembach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Rednitzhembach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3139 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3456.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Rednitzhembach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte ein starkes Wachstum, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rednitzhembach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rednitzhembach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Rednitzhembach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Rednitzhembach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Roth im wunderschönen Bayern. Mit der Postleitzahl 91126 und einer Einwohnerzahl von rund 7.242 Menschen (Stand 2024) gehört Rednitzhembach zur Kategorie einer Kleinstadt. Die Nähe zu Roth und Nürnberg und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die im Grünen leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.
Wo liegt Rednitzhembach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Gelegen im zentralen Bayern, befindet sich Rednitzhembach etwa 15 Kilometer südlich von Nürnberg und nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Roth entfernt. Die Gemeinde ist über die B2 sowie die A6 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Für Pendler bietet die S-Bahn-Linie S3 direkte Verbindungen nach Nürnberg und Roth, mit einer Fahrtzeit nach Nürnberg von etwa 25 Minuten. Diese ausgezeichneten Anbindungen sind ideal für all jene, die in der Stadt arbeiten, aber ländlicher wohnen möchten.
Was macht Rednitzhembach besonders?
Rednitzhembach bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Lage und dennoch stadtnahe Anbindung. Die Gemeinde ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft und vielen Grünflächen, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Der nahegelegene Rednitzgrund lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Im Ort selbst gibt es eine Vielzahl an Vereinen, die für ein aktives Gemeinschaftsleben sorgen. Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf und einige gastronomische Betriebe decken die wichtigsten Bedürfnisse ab, und das nahegelegene Roth bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Rednitzhembach besteht aus mehreren Ortsteilen und Gebieten, die verschiedene Wohnoptionen bieten:
- Hembach: Als zentralgelegenes Gebiet bietet Hembach eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, mit leichtem Zugang zu Supermärkten und dem S-Bahnhof.
- Buchschwabach: Dieser ländliche Ortsteil ist ideal für Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
- Plöckendorf: Ein kleiner und ruhiger Ortsteil, der sich hauptsächlich aus Einfamilienhäusern zusammensetzt und sich an junge Familien mit Kindern richtet.
Die verschiedenen Gebiete von Rednitzhembach bieten eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie für unterschiedliche Bedürfnisse attraktiv macht.
Fazit: Rednitzhembach für Wohnungskäufer
Rednitzhembach ist eine vielversprechende Wahl für Wohnungskäufer, die eine Kombination aus naturverbundenem Wohnen und guter öffentlicher Anbindung suchen. Die vielfältigen Ortsteile, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, machen Rednitzhembach zu einem attraktiven Standort, insbesondere für junge Berufstätige und Paare. Die Lebensqualität wird hier durch die ländliche Umgebung und die damit verbundene Ruhe und Entspannung optimiert.