Wohnungen kaufen in Rohr, Roth

Wohnung kaufen in Rohr

Der Markt für Wohnungen in Rohr: Daten und Fakten im Überblick

Rohr, eine Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Rohr

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rohr in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rohr als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rohr zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3132 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2876.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Rohr

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -0.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rohr vor Herausforderungen steht, dennoch bietet der Anstieg im letzten Jahr einige positive Perspektiven. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rohr zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rohr eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Rohr ist eine charmante Gemeinde im Süden Deutschlands, gelegen im Landkreis Roth im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 91189 und etwa 5.000 Einwohnern bietet diese Kleinstadt eine ruhige Wohnatmosphäre mit direkter Nähe zur Natur. Ideal für junge Berufstätige und Paare, die der Hektik der Großstadt entfliehen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage genießen möchten, ist Rohr perfekt für alle, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind.

Wo liegt Rohr und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Rohr liegt in der idyllischen Region der Fränkischen Alb und ist nur etwa 30 Kilometer südwestlich von Nürnberg entfernt. Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraße B466 sowie über die Autobahn A6 erreichbar, was einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten wie Nürnberg und Ansbach ermöglicht – ideal für Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause und gleichzeitig einen kurzen Arbeitsweg suchen.

Der nächstgelegene Bahnhof, in Schwabach, bietet Verbindungen in Richtung Nürnberg und überregionale Ziele, wodurch du auch ohne Auto flexibel und mobil bleibst. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Ballungszentren und der Flughafen Nürnberg in weniger als einer Stunde erreichbar.

Was macht Rohr besonders?

Ein besonderer Reiz von Rohr liegt in seiner beschaulichen und zugleich gut ausgebauten Umgebung. Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt vor der Haustür verfügbar sind. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die naturnahe Umgebung und die Möglichkeit, in ihrer Freizeit zu entspannen.

Im Ortskern findet sich eine kleine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, ergänzt durch niedliche Cafés und lokale, traditionelle Gastronomie. Für ein breiteres Shopping-Erlebnis bietet sich ein Abstecher ins nahe gelegene Nürnberg an. Kulturfreunde können sich über ein lebendiges Vereinsleben und regelmäßige saisonale Veranstaltungen freuen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Abwechslung zum Arbeitsalltag bieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Rohr bietet eine übersichtliche Struktur und charmante Wohnlagen, die sich besonders für Eigentumswohnungs-Käufer eignen. Die unmittelbare Umgebung lädt zu einem entspannten Lebensstil ein, mit Wohnoptionen in folgenden Gebieten:

• Rohr-Zentrum: Der Ortskern bietet eine gute Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnungen. Alles Wesentliche ist fußläufig erreichbar – ideal für alle, die mittendrin leben möchten.
• Regelsbach: Ein Teil von Rohr, der mit ruhigen Wohngebieten und reizvoller Natur besticht und eine ländliche Atmosphäre bietet – perfekt für Naturfreunde und alle, die mehr Privatsphäre suchen.

Alle Viertel in Rohr profitieren von der Nähe zu Schulen, Freizeiteinrichtungen und grünen Erholungszonen. Dank der überschaubaren Größe und der guten Verkehrsanbindung ist das tägliche Pendeln und Einkaufen kein Problem.

Fazit: Rohr für Wohnungskäufer

Die Kleinstadt Rohr in Bayern erweist sich als attraktiver Wohnort für alle, die die perfekte Balance zwischen einem ruhigen, naturnahen Leben und guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Das entspannte Lebensumfeld, die erschwinglichen Preise für Eigentumswohnungen und die charmante Nachbarschaft verleihen Rohr seinen besonderen Reiz für junge Berufstätige und Paare auf der Suche nach einem stressfreien, angenehmen Zuhause. Mit seiner Kombination aus Landleben und städtischer Anbindung ist Rohr definitiv eine Überlegung wert für moderne Wohnungskäufer.