4 Wohnungen kaufen in Kürnach (97273), Würzburg

Wohnung kaufen in Kürnach

Der Markt für Wohnungen in Kürnach: Daten und Fakten im Überblick

Kürnach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Kürnach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kürnach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kürnach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kürnach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3158 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3711.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kürnach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 11.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Rückgang von 2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gesunken.

Diese Trends könnten auf eine Anpassung des Marktes hindeuten, was für Käufer eine Möglichkeit bieten kann, attraktive Angebote zu finden. Für eine informierte Entscheidung empfehlen wir, die aktuelle Marktentwicklung gut im Blick zu behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kürnach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kürnach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kürnach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Würzburg, gelegen im schönen Freistaat Bayern. Mit der Postleitzahl 97273 und rund 4.500 Einwohnern (Stand 2024) zählt Kürnach zu den idyllischen Landstädten. Dieser einladende Ort bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur städtischen Infrastruktur von Würzburg – eine ideale Lage für junge Berufstätige und Paare, die dem Trubel der Großstadt entkommen möchten, ohne allzu weit davon entfernt zu sein.

Wo liegt Kürnach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kürnach liegt nördlich von Würzburg, einer der bedeutendsten Städte in Bayern, und ist über die nahegelegene B19 Bundesstraße optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreicht man Würzburg in etwa 15 Minuten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln in die Stadt erleichtern. Der nächstgelegene Bahnhof in Würzburg sorgt für bequeme Verbindungen in die gesamte Region, einschließlich der Metropole Nürnberg, die etwa eine Stunde entfernt liegt.

Die umgebende nordbayerische Landschaft mit ihren Feldern und Hügeln bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber.

Was macht Kürnach besonders?

Kürnach zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und eine starke Gemeinschaft aus, die ein harmonisches Zusammenleben fördert. Mit regelmäßigen Gemeindeveranstaltungen wie dem Kürnacher Weinfest und traditionellen Märkten wird hier bayerische Geselligkeit großgeschrieben. Der Ort bietet mit dem Bürgerzentrum Kürnach ein kulturelles Herzstück, in dem Veranstaltungen für Jung und Alt stattfinden.

Die Nähe zu Würzburg erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich, da die Stadt eine Vielzahl an Kinos, Museen und Restaurants bietet. Für den täglichen Bedarf stehen in Kürnach selbst kleine Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die nah erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Kürnach gibt es keine klassischen Stadtteile wie in einer Großstadt, aber die Gemeinde bietet unterschiedliche Wohnumgebungen, die für Wohnungskäufer ansprechend sind:

• Ortskern: Im Zentrum des Ortes findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Wohnhäuser. Diese erreichen schnell alle lokalen Annehmlichkeiten und schaffen eine enge Bindung zur Gemeinschaft.
• Neubaugebiete: Am Rande von Kürnach gibt es gegliederte, neu entwickelte Wohngebiete, die ideal für junge Paare oder Familien sind, die den Komfort eines neuen Zuhauses schätzen und lokale Einrichtungen nutzen möchten.

In beiden Wohngebieten wird Wert auf eine gute Anbindung und attraktive Grünflächen gelegt, wodurch sie ideal für Menschen sind, die eine Kombination aus Tradition und Moderne suchen.

Fazit: Kürnach für Wohnungskäufer

Kürnach präsentiert sich als attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die weder auf ländliche Ruhe noch auf urbane Nähe verzichten möchten. Mit seiner guten Verkehrsanbindung nach Würzburg, seiner lebendigen Gemeinschaft und dem Gleichgewicht aus traditionellem Charme und neuem Wohnkomfort bietet Kürnach moderne Lebensqualität in entspannter Umgebung. Ob als Rückzugsort für den Feierabend oder als ideales Umfeld für den Beruf mit naturnahem Wohnen – Kürnach bietet vielfältige Möglichkeiten für die persönliche Lebensgestaltung.