11 Wohnungen kaufen in Höchstadt a.d.Aisch, Erlangen-Höchstadt
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Wohnung kaufen in Höchstadt a.d.Aisch
Wohnungsmarkt Höchstadt a.d.Aisch: Daten und Fakten im Überblick
Höchstadt a.d.Aisch, eine reizvolle Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Höchstadt a.d.Aisch findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Größen von 78 - 109 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Höchstadt a.d.Aisch reichen von 1975 - 2021, was eine interessante Mischung aus modernen und traditionellen Wohnstilen bietet.
Preise für Eigentumswohnungen in Höchstadt a.d.Aisch
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Höchstadt a.d.Aisch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Höchstadt a.d.Aisch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Höchstadt a.d.Aisch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3113 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2965.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Höchstadt a.d.Aisch
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Höchstadt a.d.Aisch eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Höchstadt a.d.Aisch zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Höchstadt a.d.Aisch eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Höchstadt an der Aisch, eine charmante Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt, zeichnet sich durch ihren historischen Charakter und ihre einladende Atmosphäre aus. Mit der Postleitzahl 91315 und etwa 14.000 Einwohnern ist sie ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer gut angebundenen und ruhigen Umgebung suchen.
Wo liegt Höchstadt a.d.Aisch und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Gelegen im Herzen Frankens, bietet Höchstadt a.d.Aisch eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Erlangen und ist über die Autobahn A3 schnell zu erreichen, was eine stressfreie Anbindung an Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Der nächste große Flughafen ist der Flughafen Nürnberg, der in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein gut ausgebautes Busnetz zur Verfügung, das Höchstadt mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet.
Was macht Höchstadt a.d.Aisch besonders?
Höchstadt besticht durch eine angenehme Mischung aus historischem Erbe und moderner Lebensqualität. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der historischen Stadtmauer ist ein echter Blickfang. Zudem bietet die Stadt einige kulturelle Highlights wie regelmäßige Veranstaltungen im Stadtkino und das Kreismuseum Höchstadt, das einen Einblick in die Geschichte der Region bietet.
Für Freizeitaktivitäten sorgen die weitläufigen Grünflächen und der nahegelegene Aischgrund, der ideale Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bietet. Die Stadt bietet zudem allen Komfort des täglichen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer angenehmen Gastronomieszene, die zum Verweilen einlädt.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Höchstadt a.d.Aisch hat verschiedene Stadtteile, die unterschiedlichste Wohnstile bieten. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer sind:
- Altstadt: Geschichtsträchtiges Zentrum mit charmanten Fachwerkhäusern und direktem Zugang zu kulturellen und gastronomischen Angeboten – ideal für dich, wenn du im Herzen des Geschehens leben möchtest.
- Gremsdorf: Ein ruhiger Stadtteil mit moderner Infrastruktur und guter Anbindung an die A3 – perfekt für Berufspendler, die nach einem Balance zwischen Arbeit und Erholung suchen.
- Medbach: Eine familiäre Wohngegend mit großzügigen Grünflächen und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre – hervorragend geeignet für Paare, die eine ruhige Umgebung bevorzugen.
Fazit: Höchstadt a.d.Aisch für Wohnungskäufer
Höchstadt a.d.Aisch verbindet historische Attraktivität mit moderner Lebensqualität, was es besonders für junge Berufstätige und Paare zu einem ansprechenden Wohnort macht. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung, das reiche Freizeitangebot und die charmante Altstadt machen Höchstadt zu einer lohnenden Wahl für Wohnungskäufer, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Umgebung legen.