Wohnung kaufen in Bergrheinfeld
Der Markt für Wohnungen in Bergrheinfeld: Daten und Fakten im Überblick
Bergrheinfeld, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Bergrheinfeld
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bergrheinfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bergrheinfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bergrheinfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2632 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2608.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Bergrheinfeld
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 15.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bergrheinfeld eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bergrheinfeld zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bergrheinfeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Bergrheinfeld ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Schweinfurt, Bayern, mit der Postleitzahl 97493. Die Gemeinde zählt etwa 5.200 Einwohner und gilt daher als Kleinstadt. Durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur größeren Stadt Schweinfurt bietet Bergrheinfeld eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.
Wo liegt Bergrheinfeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Bergrheinfeld liegt südlich von Schweinfurt und ist über die A70 und die A71 hervorragend an das Autobahnnetz angebunden. Diese Nähe macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler, die schnell nach Schweinfurt oder in andere Teile von Bayern gelangen möchten. Die nächstgelegene größere Stadt, Schweinfurt, ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Infrastruktur weiter verbessert.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen bieten zusätzliche Erreichbarkeit. Obwohl es keinen eigenen Bahnhof gibt, ist der Hauptbahnhof Schweinfurt nicht weit entfernt, was den Zugang zu weiterführenden Zugverbindungen erleichtert.
Was macht Bergrheinfeld besonders?
Das Leben in Bergrheinfeld ist geprägt von einer idyllischen und naturnahen Umgebung. Die Gemeinde bietet einige lokale Geschäfte und Gaststätten, die den täglichen Bedarf abdecken. Größere Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen findest du in Schweinfurt. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die ländliche Umgebung Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer bietet.
Kulturelle Veranstaltungen und Vereine fördern ein lebendiges Gemeinschaftsleben, das besonders für junge Paare und Singles attraktiv ist, die sich in der Gemeinde integrieren möchten. Für Familienplanung und Bildungsmöglichkeiten sind Kindergärten und Grundschulen vorhanden – weiterführende Schulen und Berufsschulen sind in Schweinfurt gut erreichbar.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Bergrheinfeld besteht aus mehreren Teilen, die eine gute Wohnqualität bieten. Besonders interessant sind:
- Kernort Bergrheinfeld: Hier findet man eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebieten, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu lokalen Geschäften bieten.
- Garstadt: Dieser Bereich ist bekannt für seine grüne Lage und die Nähe zur Natur, ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen.
Beide Stadtteile verfügen über eine gute Anbindung an die Verkehrswege und tragen zur bequemen Mobilität bei. Die Nähe zu Schweinfurt erlaubt den Bewohnern, von städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten zu profitieren, während sie die Ruhe des Landlebens genießen.
Fazit: Bergrheinfeld für Wohnungskäufer
Bergrheinfeld bietet durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Schweinfurt eine ideale Mischung für Wohnungskäufer, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt schätzen. Die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Umgebung machen die Gemeinde besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer erholsamen Umgebung suchen. Mit seiner Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet Bergrheinfeld eine hohe Lebensqualität und ist eine hervorragende Wahl für alle, die im nordbayerischen Raum nach einer neuen Heimat suchen.