20 Wohnungen kaufen in Vaihingen an der Enz, Ludwigsburg

Wohnung kaufen in Vaihingen an der Enz

Der Markt für Wohnungen in Vaihingen an der Enz: Daten und Fakten im Überblick

Vaihingen an der Enz, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 66 - 98 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Vaihingen an der Enz zeichnen sich durch moderne Architektur aus, mit den meisten Baujahren zwischen 1990 - 2025.

Preise für Eigentumswohnungen in Vaihingen an der Enz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Vaihingen an der Enz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vaihingen an der Enz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Vaihingen an der Enz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3382 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3306.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Vaihingen an der Enz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -1.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Vaihingen an der Enz eine dynamische Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vaihingen an der Enz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Vaihingen an der Enz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Vaihingen an der Enz ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 71665 und rund 28.000 Einwohnern bietet Vaihingen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Käufer, die nach Eigentumswohnungen suchen, finden in dieser Region eine attraktive Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.

Wo liegt Vaihingen an der Enz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Vaihingen an der Enz liegt im Großraum Stuttgart, etwa 25 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der Regionalbahn erreichst du Stuttgart in ungefähr 30 Minuten, was besonders für Berufspendler interessant ist. Zudem ist Vaihingen über die B10 und B35 an das Straßennetz angebunden. Der nächstgelegene Flughafen Stuttgart ist etwa 40 Minuten entfernt. Die idyllische Lage am Fluss Enz sowie die Nähe zu Weinbergen und Wäldern bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber.

Was macht Vaihingen an der Enz besonders?

Vaihingen an der Enz zeichnet sich durch seine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem historischen Stadtkern aus. Das kulturelle Leben wird durch das Kulturhaus Alte Kelter und das Vaihinger Schloss bereichert, die regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen bieten. Für entspannte Nachmittage laden der Stadtpark und der Enzauenpark zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt verfügt über ein umfassendes Freizeitangebot mit modernen Sportanlagen und Schwimmbädern. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Geschäfte in der Nähe, sodass du alle wichtigen Annehmlichkeiten gut erreichen kannst.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Vaihingen an der Enz bietet unterschiedliche Stadtteile, die jeweils ihre eigenen Vorzüge haben. Besonders begrüßenswert für Wohnungskäufer sind:

• Stadtkern: Diese zentrale Lage bietet unmittelbare Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Einkaufsstraße. Hier wohnen vor allem junge Berufstätige und Singles, die städtisches Leben und gute Verkehrsverbindungen schätzen.
• Enzweihingen: Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und Grünflächen, ideal für Paare und diejenigen, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.
• Kleinglattbach: Bekannt für seine moderne Bebauung und hervorragende Verkehrsanbindung. Hier findest du viele Apartments in Neubauten, die ideal für Pendler sind.

Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsgelegenheiten bieten diese Stadtteile eine attraktive Wohnumgebung für jeden Lebensstil.

Fazit: Vaihingen an der Enz für Wohnungskäufer

Vaihingen an der Enz ist eine hervorragende Wahl für junge Berufstätige und Pendler, die eine Eigentumswohnung suchen. Mit einer Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und guter Anbindung an Stuttgart verbindet die Stadt Lebensqualität und Erreichbarkeit. Die Vielfalt der Bezirke bietet sowohl urbanes Wohnen im Stadtkern als auch ruhige Wohnoptionen am Stadtrand. Damit ist Vaihingen an der Enz eine hervorragende Wahl für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch die Vorteile der Nähe zur Stadt genießen möchten.