104 Häuser kaufen in Lüdenscheid, Märkischer Kreis

Haus kaufen in Lüdenscheid

Der Markt für Häuser in Lüdenscheid: Daten und Fakten im Überblick

Lüdenscheid, eine attraktive Gemeinde im Märkischen Kreis, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lüdenscheid findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 137 - 265 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lüdenscheid stammen aus dem Zeitraum von 1938 - 1980, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Bauformen führt.

Preise für Hauskäufe in Lüdenscheid

Wenn du den Kauf eines Hauses in Lüdenscheid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lüdenscheid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lüdenscheid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2005 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2131.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Lüdenscheid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lüdenscheid einer gewissen Stabilität unterliegt, obwohl die kurzfristigen Rückgänge berücksichtigt werden sollten. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lüdenscheid eine gute Stadt für Hauskäufer?

Lüdenscheid, eine historische Mittelstadt im Märkischen Kreis, liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit den Postleitzahlen von 58507 bis 58515 und einer Einwohnerzahl von etwa 72.000 Einwohnern bietet Lüdenscheid eine attraktive Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die Stadt gilt als idealer Wohnort für Familien, die eine freundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten suchen.

Wo liegt Lüdenscheid und wie ist die Verkehrsanbindung?

Lüdenscheid liegt zwischen dem Ruhrgebiet und dem Sauerland und ist über die Autobahn A45, bekannt als "Sauerlandlinie", verkehrstechnisch gut angebunden. Diese Autobahn ermöglicht eine direkte Verbindung zu Städten wie Dortmund und Frankfurt, wodurch Pendler schnell an ihren Arbeitsplatz gelangen. Zudem sorgen regionale Zugverbindungen für eine gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Die landschaftlich reizvolle Lage im Sauerland bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, darunter Wandern und Radfahren in der schönen Umgebung.

Was macht Lüdenscheid lebenswert?

In Lüdenscheid erwarten dich abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Das Stadtzentrum bietet eine Mischung aus vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, die zum Bummeln und Genießen einladen. Zu den kulturellen Highlights gehören das Phänomenta Science Center und die Kulturhaus Lüdenscheid, die regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen bieten. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Stadtpark Lüdenscheid, laden zu Familienausflügen und entspannenden Spaziergängen ein. Die Stadt verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Lüdenscheid bietet eine Vielzahl an Stadtteilen, die unterschiedlichen Lebensstilen gerecht werden. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Wehberg: Ein beliebter Wohnbezirk dank der Nähe zur Innenstadt und zahlreicher Grünflächen. Ideal für Familien, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Nähe zur Natur suchen.
• Oeneking: Dieses Wohngebiet besticht durch seine Ruhe und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – perfekt für junge Familien.
• Brügge: Ein charmantes Viertel mit zahlreichen traditionellen Häusern sowie einer gemütlichen Dorfatmosphäre. Hier haben Hauskäufer die Möglichkeit, ein Eigenheim mit viel individuellem Charme zu erwerben.

Diese Stadtteile bieten eine Vielzahl an Wohnoptionen, von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten älteren Immobilien, und sind für ihre familienfreundliche Umgebung bekannt sowie gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Fazit: Lüdenscheid für Hauskäufer

Lüdenscheid bietet eine ideale Möglichkeit, in einer familienfreundlichen Umgebung mit moderner Infrastruktur zu wohnen. Die vielfältigen Stadtteile bieten Optionen sowohl für Stadtliebhaber als auch für Naturliebhaber, die die Nähe zum Sauerland schätzen. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten ist Lüdenscheid ein attraktiver Immobilienstandort für Familien, die ein Eigenheim suchen, das alle Wünsche an Lebensqualität erfüllt.