Haus kaufen in Werdohl
Der Markt für Häuser in Werdohl: Daten und Fakten im Überblick
Werdohl, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Werdohl findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 132 - 201 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Werdohl stammen aus dem Zeitraum von 1943 - 1973, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und zeitgenössischen Architekturstilen führt.
Preise für Hauskäufe in Werdohl
Wenn du den Kauf eines Hauses in Werdohl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Werdohl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Werdohl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1536 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1489.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Werdohl
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 0.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Werdohl stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Werdohl zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Werdohl eine gute Stadt für Hauskäufer?
Werdohl ist eine charmante Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre idyllische Lage im Sauerland auszeichnet. Mit der Postleitzahl 58791 und rund 18.000 Einwohnern bietet Werdohl eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit – ideal für Familien, die ein sicheres und lebenswertes Umfeld für ihre Kinder suchen.
Wo liegt Werdohl und wie ist die Verkehrsanbindung?
Werdohl liegt malerisch im Sauerland, umgeben von Wäldern und Hügeln, und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B229 erreichst du schnell die angrenzenden Städte und die Autobahn A45, die eine direkte Verbindung nach Dortmund und Richtung Frankfurt am Main ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Lüdenscheid, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Dortmund existieren. Auch Busverbindungen innerhalb des Märkischen Kreises bieten eine solide Anbindung für Pendler und Reisende.
Was macht Werdohl lebenswert?
Werdohl punktet mit einer angenehmen Kombination aus Natur und urbanem Komfort. Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, wie Wandern oder Radfahren im nahegelegenen Naturpark Ebbegebirge. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zum aktiven Gemeindeleben bei. Kleine Geschäfte, Cafés und der Werdohler Wochenmarkt laden zum Verweilen und Einkaufen ein, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten schnell erreichbar sind. Familien finden hier diverse Freizeitangebote für Kinder, und die Nähe zu Kindergärten und Schulen erleichtert den Alltag.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Werdohl gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die unterschiedliche Lebensstile bieten. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:
- Zentralort: Das Herz von Werdohl. Hier genießt du eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Geschäfte. Ideal für Familien, die kurze Wege schätzen.
- Eveking: Eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und einem dörflichen Charakter. Perfekt für Familien, die Wert auf ein naturverbundenes Umfeld legen.
- Kleinhammer: Ein familienfreundliches Wohnviertel mit modernen Wohnoptionen und guten Anbindungen an die Innenstadt. Beliebt bei jungen Familien, die eine Mischung aus Ruhe und Nähe zur Stadt suchen.
Alle Stadtteile bieten ein familiäres Umfeld mit guten Nachbarschaften und einer Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt bereithält.
Fazit: Werdohl für Hauskäufer
Werdohl überzeugt mit einem familienfreundlichen Lebensumfeld und einer gelungenen Mischung aus Natur und städtischer Erreichbarkeit. Hier findest du ideale Bedingungen für den Kauf eines Eigenheims: attraktive Wohnlagen, eine gute Infrastruktur und das gesamte Spektrum an Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Lüdenscheid und der damit verbundenen Anbindung machen Werdohl zu einem interessanten Standort für Hauskäufer, die ein Eigenheim in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen und dennoch von den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur profitieren möchten.