11 Häuser kaufen in Breckerfeld, Ennepe-Ruhr-Kreis

Haus kaufen in Breckerfeld

Der Markt für Häuser in Breckerfeld: Daten und Fakten im Überblick

Breckerfeld, eine attraktive Gemeinde im schönen Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für Hauseigentümer. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Breckerfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 182 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Breckerfeld stammen aus dem Zeitraum von 1913 - 2000, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Breckerfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Breckerfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breckerfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Breckerfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2241 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2593.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Breckerfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem leichten Rückgang von -0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breckerfeld gerade eine Phase der Stabilität durchläuft. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, in einer vielversprechenden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breckerfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Breckerfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Breckerfeld ist eine charmante Kleinstadt im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis und gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 58339 und rund 9.000 Einwohnern bietet Breckerfeld das ländliche Flair einer Kleinstadt, verbunden mit moderner Infrastruktur. Besonders für Familien und Hauskäufer, die ein ruhiges, grünes Zuhause suchen, ist Breckerfeld eine attraktive Option.

Wo liegt Breckerfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Breckerfeld liegt im Norden des Sauerlands und ist umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Mit dem Auto erreichst du über die Bundesstraßen B54 und B483 schnell umliegende Städte wie Hagen oder Wuppertal. Die Autobahnen A1 und A45 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine angenehme Verbindung zu größeren Städten in der Region ermöglicht.

Für den öffentlichen Nahverkehr bietet Breckerfeld diverse Busanbindungen, die es leicht machen, in die umliegenden Regionen zu pendeln. So ist selbst die Rhein-Ruhr-Region gut erreichbar, was Breckerfeld für Berufspendler interessant macht, die ein ruhigeres Leben im Grünen bevorzugen.

Was macht Breckerfeld lebenswert?

Breckerfeld besticht durch seine reizvolle Natur, die viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen – für Naturliebhaber ist die Umgebung ideal. Die historische Altstadt von Breckerfeld lädt mit Fachwerkhäusern und kleinen Cafés zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Der nahegelegene Ennepetalsperre See bietet weitere Freizeitaktivitäten und lockt vor allem an Wochenenden viele Familien an.

In puncto Bildung bietet Breckerfeld mehrere Kindergärten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den benachbarten Städten gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du im Ort, und für größere Einkäufe sind umliegende Städte schnell erreicht. Die Stadt ist insgesamt sehr familienfreundlich und bietet vielfältige Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Breckerfeld selbst ist in mehrere Wohngegenden unterteilt, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders für Hauskäufer interessant sind:

• Breckerfeld-Zentrum: Die Innenstadt bietet eine gute Mischung aus Tradition und Moderne, mit charmanten Häusern und einer schnellen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
• Dörnten: Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, ideal für Familien, die Ruhe und viel Platz suchen.
• Zurstraße: Ein beliebtes Wohnviertel, bekannt für seine Nähe zur Natur und die entspannte Atmosphäre. Besonders attraktiv für alle, die den Mix aus stadtnaher Lage und grüner Umgebung schätzen.

Diese Stadtteile und Wohngegenden bieten eine Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. In Breckerfeld leben bedeutet, Teil einer aktiven und freundlichen Gemeinschaft zu sein, die Natur und städtische Annehmlichkeiten in wunderbarer Weise verbindet.

Fazit: Breckerfeld für Hauskäufer

Breckerfeld bietet Hauskäufern eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme, gutem Anschluss an städtische Infrastrukturen und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Stadtteile sind geprägt von schönen Einfamilienhäusern, viel Grün und einer freundlichen Atmosphäre, ideal für Familien und naturverbundene Singles. Dank der guten Verkehrsanbindung sind städtische Zentren schnell erreichbar, während man gleichzeitig den Luxus von Ruhe und viel privatem Raum genießen kann. Breckerfeld ist somit eine ideale Wahl für alle, die ein gemütliches Eigenheim in einer naturnahen Umgebung suchen.