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Haus kaufen in Hagen

Der Markt für Häuser in Hagen: Daten und Fakten im Überblick

Hagen, eine aufstrebende Kommune im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hagen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Kommune sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 190 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hagen zeigen eine vielseitige Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1960 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Hagen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hagen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Kommune wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hagen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hagen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1923 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2247.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hagen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -0.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hagen eine gewisse Stabilität zeigt, trotz der leichten Preisrückgänge der letzten fünf Jahre. Käufer sollten dies als eine interessante Gelegenheit betrachten, in eine Region mit wachsendem Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hagen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hagen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hagen, eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen, überzeugt mit einer vielfältigen Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Mit seinen Postleitzahlen von 58089 bis 58135 und einer Einwohnerzahl von rund 188.000 Menschen (Stand 2024) bietet Hagen eine robuste Infrastruktur, die vor allem für Familien und Pendler attraktiv ist. Diese Stadt in der Region des Ruhrgebiets ist ideal für alle, die den Komfort einer gut angebundenen, doch ruhigen Umgebung schätzen.

Wo liegt Hagen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hagen liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets und ist ein bedeutendes Zentrum in dieser Region. Die Stadt ist optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen: Mit der A1, A45 und A46 sind mehrere Autobahnen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund und Bochum ermöglichen. Zusätzlich sorgen die Bus- und Bahnverbindungen der Deutschen Bahn dafür, dass Pendler bequem und schnell zu ihrer Arbeitsstätte gelangen.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein dichtes Netz von Buslinien gestützt, was Hagen zu einem für Berufspendler und Familien attraktiven Wohnort macht. Zudem liegt der internationale Flughafen Dortmund nur eine kurze Fahrzeit entfernt, was die Stadt auch für Reisende interessant macht.

Was macht Hagen lebenswert?

Hagen vereint urbanes Leben mit einer Vielzahl an kulturellen und freizeitlichen Möglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für das Osthaus Museum und das Theater Hagen, das regelmäßige Aufführungen und Veranstaltungen bietet. Auch für Naturfreunde hat Hagen viel zu bieten: Der Hohenlimburger Schlosspark und der Hengsteysee laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Familien schätzen das umfassende Bildungsangebot Hagens, wobei sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen in der Stadt sowie die Fachhochschule Südwestfalen zu erwähnen sind.

Supermärkte und Einkaufszentren wie das Elbershallen-Einkaufszentrum bieten eine hervorragende Nahversorgung, während die Altstadt mit ihren charmanten Cafés und Restaurants zum Bummeln einlädt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hagen bietet verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben:

• Haspe: Ein familienfreundlicher Bezirk mit vielen Spielplätzen und einer Vielzahl von Schulen. Hier dominieren Reihen- und Einfamilienhäuser, ideal für junge Familien.
• Hohenlimburg: Dieser grüne Stadtteil ist für seine ruhige Wohnlage und das Schloss Hohenlimburg bekannt. Ein Paradies für Naturliebhaber und alle, die gern im Grünen leben möchten.
• Boele: Zentral gelegen und mit guter Anbindung an die Innenstadt, ist Boele besonders bei berufstätigen Paaren und Pendlern beliebt.
• Bathey: Dieser Stadtteil bietet neuere Wohnbebauungen und ist ideal für junge Familien, die den städtischen Komfort nutzen möchten, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld zu verzichten.

Fazit: Hagen für Hauskäufer

Hagen bietet eine sehr gute Lebensqualität, insbesondere für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung mit exzellenter Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet suchen. Verschiedene Stadtteile ermöglichen es, zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung zu wählen – ideal für Hauskäufer, die ein Eigenheim mit guter Infrastruktur und freudlichem Umfeld suchen. Die Stadt bietet alles, was man für ein komfortables Familienleben benötigt, angefangen bei Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bis hin zu einer verlässlichen Verkehrsanbindung. Hagen ist daher eine ausgezeichnete Wahl für alle, die sich ein Zuhause im Grünen, aber in Stadtnähe wünschen.