Haus kaufen in Altena
Der Markt für Häuser in Altena: Daten und Fakten im Überblick
Altena, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Altena findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 201 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Altena stammen aus dem Zeitraum von 1926 - 2006, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Architekturstilen führt.
Preise für Hauskäufe in Altena
Wenn du den Kauf eines Hauses in Altena in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Altena als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Altena zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1183 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1337 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Altena
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 0.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Altena eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, ein Haus in einer sich stabilisierenden Gemeinde zu erwerben.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Altena zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Altena eine gute Stadt für Hauskäufer?
Altena ist eine charmante Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre historische Altstadt und idyllische Lage im Märkischen Kreis. Mit der Postleitzahl 58762 und einer Einwohnerzahl von etwa 17.000 bietet Altena sowohl Ruhe als auch einen familiären Charme. Für Familien, die ein heimisches Gefühl und eine naturnahe Umgebung schätzen, ist Altena eine attraktive Option.
Wo liegt Altena und wie ist die Verkehrsanbindung?
Altena befindet sich im malerischen Sauerland und ist ungefähr 40 Kilometer südöstlich von Dortmund gelegen. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B236 und B229 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was Pendlern eine einfache Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und Hagen ermöglicht. Vom nahgelegenen Bahnhof Altena aus bestehen Zugverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das ÖPNV-Netz der Region sicherstellen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Flüssen, die viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Was macht Altena lebenswert?
Altena bietet eine Mischung aus historischer Kulisse und modernen Annehmlichkeiten. Die Burg Altena ist ein bekanntes Wahrzeichen und lädt Familien zu spannenden Entdeckungstouren ein. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben, und die Nähe zu Natur sowohl als auch die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten sind ein Pluspunkt für Kinder und Eltern. Im Sommer warten Wanderwege und Fahrradstrecken auf Naturliebhaber, während die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés lockt. Die kurze Distanz zu größeren Städten bietet zugleich Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Altena gliedert sich in mehrere Stadtteile, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Besonders beliebt bei Familien sind:
- Mühlendorf: Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen.
- Rahmede: Bekannt für seine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen, was es besonders attraktiv für junge Familien macht.
- Dahle: Bietet eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten – eine gute Wahl für Pendler und Naturliebhaber.
Diese Stadtteile bieten ruhige Wohngegenden und eine solide Infrastruktur. Die Nähe zur Stadtmitte, kombiniert mit den Vorzügen ländlicher Idylle, macht Altena zu einem einladenden Wohnort für Hauskäufer.
Fazit: Altena für Hauskäufer
Altena ist ein hervorragender Standort für Hauskäufer, die eine familienfreundliche, idyllische Umgebung mit der Nähe zu einer Großstadt wie Dortmund suchen. Die vielfältigen Stadtteile bieten für jeden Geschmack etwas – von naturnahen Wohnvierteln bis hin zu gut angebundenen Gebieten. Ob du ein gemütliches Zuhause in einem historischen Umfeld oder ein modernes Haus in einer ruhigen Umgebung bevorzugst, Altena bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohnen und Wohlfühlen.