37 Häuser kaufen in Kaarst (41564), Rhein-Kreis Neuss

Haus kaufen in Kaarst

Der Markt für Häuser in Kaarst: Daten und Fakten im Überblick

Kaarst, eine lebendige Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kaarst findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 135 - 225 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kaarst umfassen eine interessante Mischung, mit Baujahren zwischen 1968 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Kaarst

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kaarst in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kaarst als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kaarst zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3419 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4012.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kaarst

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kaarst eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kaarst zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kaarst eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kaarst, eine einladende Kleinstadt im Rhein-Kreis Neuss, liegt in der Region Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 41564 und einer Bevölkerung von ungefähr 44.000 Einwohnern bietet Kaarst eine harmonische Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung. Dies macht die Stadt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die ein komfortables und familienfreundliches Zuhause suchen.

Wo liegt Kaarst und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kaarst liegt strategisch günstig in der Rheinschiene nahe Düsseldorf, was es zu einem hervorragenden Wohnort für Pendler macht. Dank der Anbindung an die Autobahnen A52 und A57 sind größere Städte wie Düsseldorf und Köln zügig erreichbar. Die Stadt verfügt zudem über mehrere S-Bahn-Stationen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen.

Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Kaarst für Berufstätige mit Reiseverpflichtungen besonders interessant macht. Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Kaarst sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Was macht Kaarst lebenswert?

Kaarst bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch seine Balance zwischen urbanem und ländlichem Leben. Die Stadt lädt mit dem Kaarster See und den umliegenden Naturschutzgebieten zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Es gibt mehrere Kindertagesstätten und Schulen sowie ein Jugendzentrum.

Darüber hinaus überzeugt Kaarst mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, darunter das Bürgerhaus und die Veranstaltungsräume im Rathaus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Kaarst Arkaden, sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés ergänzt die lebendige Gastro-Szene der Stadt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kaarst bietet eine Vielzahl von Wohngebieten, die verschiedene Lebensstile ansprechen. Attraktive Stadtteile sind unter anderem:

• Kaarst-Mitte: Das lebendige Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Hier findest du moderne Wohnungen und Reihenhäuser, ideal für junge Familien und Berufstätige.
• Büttgen: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage mit vielen Einfamilienhäusern und Grünflächen. Ein idyllisches Umfeld für Familien mit Kindern, die Wert auf eine entspannte Nachbarschaft legen.
• Vorst: Ein charmantes Wohngebiet mit dörflichem Charakter und einer starken Gemeinschaft. Perfekt für diejenigen, die ein naturnahes Leben mit dem Komfort einer Kleinstadt bevorzugen.

Fazit: Kaarst für Hauskäufer

Kaarst ist ein optimaler Wohnort für Hauskäufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur, familienfreundlichen Einrichtungen und der Nähe zu Düsseldorf bietet Kaarst alles für ein komfortables und erfülltes Familienleben. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen individuell abgestimmtes Wohnen, ob urban oder ländlich geprägt. So ist Kaarst die perfekte Wahl, um ein Eigenheim in einem lebenswerten Umfeld zu finden.