31 Häuser kaufen in Tönisvorst (47918), Viersen

Haus kaufen in Tönisvorst

Der Markt für Häuser in Tönisvorst: Daten und Fakten im Überblick

Tönisvorst, eine charmante Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Tönisvorst findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 107 - 148 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Tönisvorst stammen aus dem Zeitraum von 1947 - 2016, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Tönisvorst

Wenn du den Kauf eines Hauses in Tönisvorst in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tönisvorst als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Tönisvorst zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2586 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3354 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Tönisvorst

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tönisvorst eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tönisvorst zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Tönisvorst eine gute Stadt für Hauskäufer?

Tönisvorst ist eine charmante Gemeinde im Kreis Viersen, Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 47918 liegt Tönisvorst am Niederrhein und zählt etwa 28.000 Einwohner. Die Gemeinde bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturverbundene Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Diese Kombination macht Tönisvorst zu einem idealen Wohnort für Familien, die nach einem geräumigen Eigenheim und einem kinderfreundlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Tönisvorst und wie ist die Verkehrsanbindung?

Tönisvorst liegt in der Nähe von größeren Städten wie Krefeld und Mönchengladbach, was es besonders attraktiv für Pendler macht. Die nahe gelegenen Autobahnen A44 und A52 sorgen für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie an Düsseldorf, dessen Flughafen ebenfalls relativ schnell erreichbar ist. Zudem gibt es in den Nachbargemeinden gute Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr. Somit sind sowohl Berufspendler als auch Familien, die Ausflüge in das Umland unternehmen möchten, gut bedient.

Was macht Tönisvorst lebenswert?

Tönisvorst besticht durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter städtischer Anbindung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ausgedehnten Apfelplantagen, weshalb sie auch "Apfelstadt" genannt wird. Für Naturfreunde und Familien bieten die zahlreichen Rad- und Wanderwege viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Zudem gibt es in der Stadt mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Bildungsinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut: Es gibt mehrere Grundschulen und Kindergärten, die alle einfach erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe gut erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Tönisvorst interessant?

Tönisvorst besteht aus den Stadtteilen St. Tönis und Vorst.

• St. Tönis: Als größter Stadtteil bietet St. Tönis eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Familien schätzen hier die ruhigen Wohngegenden und die Vielzahl an Schulen und Spielplätzen.
• Vorst: Dieser idyllische Stadtteil ist bekannt für seine dörfliche Atmosphäre und bietet Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Besonders Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, finden hier ihr idealtypisches Zuhause.

Beide Stadtteile bieten eine hervorragende Anbindung an die Natur, geräumige Wohnmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur. Pendler profitieren von der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und der Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte. Ob im gemütlichen Fachwerkhaus oder im modernen Neubau – Tönisvorst hat für jeden etwas zu bieten.

Fazit: Tönisvorst für Hauskäufer

Tönisvorst verbindet das Beste aus Stadt und Land, was es zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Umgebung und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Familien finden hier ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld, das dennoch eine bequeme Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten in Krefeld und Düsseldorf gewährleistet. Tönisvorst ist somit eine ideale Wahl für alle, die ein Haus in einer grünen und dennoch zentral gelegenen Lage suchen.