78 Häuser kaufen in Hückelhoven, Heinsberg

Haus kaufen in Hückelhoven

Der Markt für Häuser in Hückelhoven: Daten und Fakten im Überblick

Hückelhoven, eine vielseitige Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hückelhoven findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 155 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hückelhoven stammen aus dem Zeitraum von 1956 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Hückelhoven

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hückelhoven in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hückelhoven als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hückelhoven zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2141 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2282 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hückelhoven

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hückelhoven stabil bleibt, trotz einer leichten Abnahme im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Zukunftspotential und individuell gestaltbaren Wohnmöglichkeiten zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hückelhoven zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hückelhoven eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hückelhoven ist eine Mittelstadt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Mit der Postleitzahl 41836 und einer Bevölkerung von rund 39.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Hückelhoven eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Dies macht die Stadt zu einem attraktiven Ort für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld mit guter Anbindung an größere Städte suchen.

Wo liegt Hückelhoven und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hückelhoven liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen, in der Nähe der niederländischen Grenze. Die Stadt ist über die Bundesautobahnen A46 und A44 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was sie für Berufspendler attraktiv macht. Städte wie Düsseldorf und Aachen sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, während Mönchengladbach in etwa 30 Minuten zu erreichen ist.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Hückelhoven über mehrere Buslinien mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Trotz ihrer Nähe zu größeren Metropolen, bietet die Stadt ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, das besonders von Familien geschätzt wird.

Was macht Hückelhoven lebenswert?

Hückelhoven bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Landschaften und die Nähe zu Naturgebieten wie dem Schwalm-Nette-Naturpark, wo sich ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen lassen. Das Stadtzentrum kombiniert moderne Einkaufszentren mit traditionellen Wochenmärkten, die eine umfassende Versorgung ermöglichen.

Für Familien gibt es in Hückelhoven mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind. Kultur und Freizeit kommen bei Veranstaltungen im Forum Hückelhoven nicht zu kurz. Sowohl Kinos als auch sportliche Einrichtungen und Vereine stehen den Bewohnern zur Verfügung, was die Stadt besonders für Familien attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hückelhoven besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Alt-Hückelhoven ist das Stadtzentrum und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Hier findet man sowohl ältere als auch moderne Bauprojekte, die für Familien und junge Paare attraktiv sind.

Brachelen und Ratheim sind Stadtteile, die durch ihre Nähe zur Natur und Ruhe bestechen. Besonders Brachelen bietet durch seine ländliche Umgebung viel Platz für Einfamilienhäuser und Gärten, ideal für Familien, die den Wunsch nach einer grünen Umgebung hegen.

Baals, ein weiterer Ortsteil, bietet eine gute Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, wobei Familien die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an die Stadt Hückelhoven schätzen werden. Für Hauskäufer bieten diese Stadtteile vielfältige Wohnmöglichkeiten von der charmanten Villa bis hin zum modernen Reihenhaus.

Fazit: Hückelhoven für Hauskäufer

Hückelhoven überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Ob es der große Garten oder die Verfügbarkeit von Schulen in der Nähe ist, Hauskäufer finden hier ein attraktives Umfeld. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die breite Palette an Freizeitmöglichkeiten machen Hückelhoven zu einem begehrten Wohnort für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten städtischen Lebens schätzen.