68 Häuser kaufen in Grevenbroich, Rhein-Kreis Neuss

Haus kaufen in Grevenbroich

Der Markt für Häuser in Grevenbroich: Daten und Fakten im Überblick

Grevenbroich, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Grevenbroich findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 111 - 173 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Grevenbroich stammen aus dem Zeitraum von 1958 - 1989, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und zeitgenössischen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Grevenbroich

Wenn du den Kauf eines Hauses in Grevenbroich in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Grevenbroich als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Grevenbroich zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2544 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2915 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Grevenbroich

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Grevenbroich eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Grevenbroich zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Grevenbroich eine gute Stadt für Hauskäufer?

Grevenbroich, eine charmante Mittelstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Mit den Postleitzahlen 41515, 41516 und 41517 hat Grevenbroich etwa 63.000 Einwohner. Diese Stadt bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler macht, die ein Eigenheim suchen.

Wo liegt Grevenbroich und wie ist die Verkehrsanbindung?

Grevenbroich liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach eingebettet. Die A46 und die A540 ermöglichen es, diese größeren Städte bequem zu erreichen, was insbesondere für Berufspendler vorteilhaft ist. Die S-Bahn-Linie S8 bietet zudem eine direkte Verbindung nach Düsseldorf und Neuss und macht den täglichen Weg zur Arbeit ohne Auto möglich. Außerdem liegt der Düsseldorfer Flughafen etwa 30 Autominuten entfernt, was Grevenbroich auch für häufig Reisende attraktiv macht.

Was macht Grevenbroich lebenswert?

Grevenbroich punktet mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bendpark und die Erftauen sind bei Familien sehr beliebt für Spaziergänge und Radtouren. Kulturell hat Grevenbroich ebenfalls einiges zu bieten. Das Kulturzentrum im Alten Schloss beherbergt regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen. Schulische Einrichtungen sind zahlreich vorhanden und bieten Bildung für alle Altersstufen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in der Innenstadt als auch in verschiedenen Supermärkten in den Wohngebieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Grevenbroich unterteilt sich in mehrere Stadtteile, die verschiedene Wohnoptionen bieten:

• Gustorf: Ein ruhiger Stadtteil mit guten Schulen und Kindergärten, ideal für Familien. Hier dominieren großzügige Einfamilienhäuser und viel Grün.
• Frimmersdorf: Charakterisiert durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung, bietet Frimmersdorf attraktive Reihen- und Doppelhäuser für junge Familien.
• Wevelinghoven: Bekannt für seine gepflegten Wohngegenden und eine aktive Gemeinschaft. Hier finden sich moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser – beliebt bei Paaren und Familien gleichermaßen.

Die Stadtteile von Grevenbroich bieten eine lebenswerte Umgebung mit einer soliden Infrastruktur, ruhigen Wohnlagen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ob du ein grünes Vorort-Gefühl in Gustorf oder das aktive Gemeindeleben in Wevelinghoven bevorzugst, hier findet man schnell ein passendes Heim.

Fazit: Grevenbroich für Hauskäufer

Grevenbroich bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Stadt besticht durch eine ideale Kombination von naturnaher Erholung, guten Anbindungen an größere Städte und einer starken städtischen Infrastruktur. Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen sind zahlreich vorhanden und leicht erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Diese Attribute machen Grevenbroich zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler, die in der Region ein Eigenheim erwerben möchten.