23 Häuser kaufen in Wetter (Ruhr) (58300), Ennepe-Ruhr-Kreis

Haus kaufen in Wetter (Ruhr)

Der Markt für Häuser in Wetter (Ruhr): Daten und Fakten im Überblick

Wetter (Ruhr), eine charmante Gemeinde im Ruhrgebiet, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wetter (Ruhr) findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser haben typischerweise Wohnflächen von 120 - 284 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wetter (Ruhr) stammen aus dem Zeitraum von 1959 - 2013, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Wetter (Ruhr)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wetter (Ruhr) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wetter (Ruhr) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wetter (Ruhr) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2318 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2852 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wetter (Ruhr)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preissenkung von 3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Wetter (Ruhr) eine gewisse Volatilität aufweist, was für Käufer sowohl Risiken als auch Chancen mit sich bringt. Es ist ratsam, die individuelle finanzielle Situation und die langfristigen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wetter (Ruhr) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wetter (Ruhr) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wetter (Ruhr) ist eine charmante Mittelstadt im Regierungsbezirk Arnsberg, Nordrhein-Westfalen. Diese Stadt liegt im Ennepe-Ruhr-Kreis und hat die Postleitzahl 58300. Mit einer Bevölkerung von etwa 27.000 Menschen bietet Wetter (Ruhr) eine ruhige und einladende Umgebung, die perfekt für Familien und Hauskäufer ist, die nach einem freundlichen und bodenständigen Wohnort suchen.

Wo liegt Wetter (Ruhr) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wetter (Ruhr) liegt malerisch am Südrand des Ruhrgebiets, zwischen der Metropole Dortmund und der charmanten Stadt Wuppertal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Stadt an der A1 und der A46 liegt. Für Pendler ist die Anbindung über die Bahnhöfe in Wetter ein weiterer Vorteil, da hier Regionalzüge schnellere Verbindungen in Richtungen wie Dortmund und Hagen ermöglichen. Die umliegende Natur mit den Flüssen Ruhr und Lenne sowie den nahegelegenen Ruhrhöhen bietet naturnahe Erholung pur.

Was macht Wetter (Ruhr) lebenswert?

Die Lebensqualität in Wetter (Ruhr) ist besonders hoch, dank einer fabelhaften Mischung aus urbanem Komfort und Naturerlebnissen. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Freiflächen, wie den malerischen Harkortsee, der zu Bootsausflügen und Spaziergängen einlädt. Familienfreundliche Angebote wie das Freizeitbad Wetter und zahlreiche Spiel- und Sportplätze machen es zum idealen Wohnort für Hauskäufer mit Kindern. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Innenstadt bietet zudem alles von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis zu vielfältigen Gastronomieoptionen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wetter (Ruhr) bietet eine Vielfalt an Stadtteilen, die unterschiedliche Bedürfnisse von Hauskäufern abdecken:

• Alt-Wetter: Der historische Stadtkern mit denkmalgeschützten Gebäuden und einer charmanten Altstadtatmosphäre bietet den perfekten Mix aus Tradition und Wohnen in zentraler Lage.
• Volmarstein: Dieses Viertel ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nähe zu großen Grünflächen.
• Wengern: Ein größtenteils ruhiges und ländlich geprägtes Viertel, das sich ideal für Familien eignet, die ein ruhiges Umfeld mit gutem Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten suchen.

Jeder dieser Stadtteile bietet seine eigenen Vorzüge, sei es die Nähe zur Natur, das ruhige Wohnumfeld oder der historische Charme.

Fazit: Wetter (Ruhr) für Hauskäufer

Wetter (Ruhr) bietet Hauskäufern eine wunderbare Balance aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Dortmund machen es besonders attraktiv für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt in einem kinderfreundlichen und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Umfeld aufbauen möchten. Mit einem vielfältigen Angebot an Stadtteilen können potenzielle Käufer den für ihre Bedürfnisse passenden Standort wählen. Wetter (Ruhr) ist somit eine exzellente Wahl für alle, die ein Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.