66 Häuser kaufen in Melle, Osnabrück

Haus kaufen in Melle

Der Markt für Häuser in Melle: Daten und Fakten im Überblick

Melle, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Melle findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 211 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Melle stammen aus dem Zeitraum von 1957 - 1993, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Melle

Wenn du den Kauf eines Hauses in Melle in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Melle als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Melle zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2199 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2035 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Melle

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Melle eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Melle zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Melle eine gute Stadt für Hauskäufer?

Melle ist eine idyllische Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Sie liegt malerisch eingebettet zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Mit den Postleitzahlen 49324, 49326 und 49328 und rund 48.000 Einwohnern zählt Melle zu den Mittelstädten. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur, was sie besonders für Familien interessant macht, die nach einem kinderfreundlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Melle und wie ist die Verkehrsanbindung?

Melle liegt im südlichen Niedersachsen, strategisch günstig zwischen den Städten Osnabrück und Bielefeld. Die Lage im Schnittpunkt von B68 und A30 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Mit dem Auto erreicht man Osnabrück in etwa 25 Minuten und Bielefeld in etwa 30 Minuten, was Melle besonders für Pendler attraktiv macht.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Der Bahnhof Melle bietet Verbindungen ins regionalbahnnetz, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Nähe zum Teutoburger Wald eröffnet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen – ein Pluspunkt für Naturliebhaber.

Was macht Melle lebenswert?

Das Leben in Melle ist geprägt durch eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur- und Bildungsangeboten. Neben mehreren Schulen gibt es ein breites Netzwerk an Kinderbetreuungsstätten, was für Familien besonders wichtig ist.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Grünflächen und Parks an, die zum Spazierengehen und Radfahren einladen. Kulturell interessierte finden in Melle Angebote wie das Kulturwerk und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden und bieten alles für den täglichen Bedarf, einschließlich moderner Supermärkte und lokaler Geschäfte.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Stadt Melle ist in mehrere Stadtteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders interessant sind:

• Melle-Mitte: Zentral gelegen und bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln. Hier gibt es viele Möglichkeiten für junge Familien und Paare, die eine gute Infrastruktur schätzen.
• Bruchmühlen: Ein ruhiger Stadtteil, der zunehmend familienfreundlich wird. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser und Grünflächen.
• Buer: Bekannt für seine historische Altstadt und bietet eine Mischung aus Tradition und modernem Wohnen. Ideal für jene, die ein authentisches Stadtleben suchen.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen mit Zugang zu notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen Melle zu einem beliebten Wohnort.

Fazit: Melle für Hauskäufer

Melle bietet Hauskäufern eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die schöne Lage, das breite Freizeitangebot und die solide Infrastruktur machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Hier kannst du ein Eigenheim in ruhiger und sicherer Umgebung finden, mit der Gewissheit, dass alle wichtigen Einrichtungen, von Schulen bis zu Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe sind. Die vielfältigen Stadtteile bieten jedem die Möglichkeit, das perfekte Zuhause zu finden, unabhängig von den individuellen Bedürfnissen. Damit ist Melle eine hervorragende Wahl für alle, die sich langfristig niederlassen möchten.