32 Häuser kaufen in Spenge (32139), Herford

Haus kaufen in Spenge

Der Markt für Häuser in Spenge: Daten und Fakten im Überblick

Spenge, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Spenge findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 227 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Spenge stammen aus dem Zeitraum von 1906 - 1995, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen architektonischen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Spenge

Wenn du den Kauf eines Hauses in Spenge in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spenge als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Spenge zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2191 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2197 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Immobilie und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Spenge

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Spenge eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spenge zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spenge eine gute Stadt für Hauskäufer?

Spenge ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Herford im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 32139 und etwa 14.000 Einwohnern bietet Spenge eine harmonische Mischung aus idyllischem Landleben und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Die Stadt eignet sich ideal für Familien und Pendler, die nach einem ruhigen Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Spenge und wie ist die Verkehrsanbindung?

Spenge liegt westlich der Großstadt Bielefeld und nördlich der Stadt Herford. Die Verkehrsanbindung zu diesen Städten ist angenehm und ideal für Berufspendler. Über die Bundesstraße 239 gelangen Bewohner schnell zu den umliegenden wichtigen Verkehrsachsen wie die A30 und A2. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Spenge direkt mit Bielefeld und Herford, was für flexible Mobilität sorgt. Naturliebhaber werden die nahegelegenen grünen Landschaften und Wälder schätzen, die zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Erholen bieten.

Was macht Spenge lebenswert?

Spenge überzeugt durch eine familienfreundliche Umgebung, in der es alles gibt, was das Herz begehrt. Die Stadt bietet einige Naherholungsgebiete, wie den Grosser Bruch, der sich für ausgedehnte Spaziergänge eignet. Lokale kulturelle Einrichtungen wie das Kulturzentrum bieten regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten an, die für alle Altersgruppen interessant sind. Außerdem stehen in direkter Nähe verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, darunter ein Schwimmbad sowie Tennis- und Sportplätze.

Bildung steht in Spenge hoch im Kurs. Es gibt mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die leicht erreichbar sind. Einkaufen wird durch eine Vielzahl von Supermärkten und kleinen lokalen Geschäften erleichtert. Wer gerne auswärts isst, findet in Spenge mehrere Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren, was das gesellschaftliche Leben in der Stadt bereichert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Spenge ist in mehrere Stadtteile und Ortsteile unterteilt, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen:

• Spenge-Mitte: Das Herz der Stadt mit einem Mix aus traditioneller und moderner Architektur. Hier findest du alles Wichtige für den täglichen Bedarf in Reichweite. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
• Lenzinghausen: Ein idyllischer Ortsteil mit ländlicher Atmosphäre, der besonders bei Familien beliebt ist. Viele Einfamilienhäuser sind von gepflegten Gärten umgeben, ideal für Kinder zum Spielen.
• Hücker-Aschen: Bekannt für seine Nähe zur Natur und ein Paradies für Outdoor-Fans. Der Kriegerteich bietet eine malerische Kulisse und ist ein Anziehungspunkt für Erholungssuchende.

Diese Ortsteile bieten ruhige Wohnlagen, perfekte Anbindungen und eine hervorragende Infrastruktur, die das Familienleben erleichtert. Sei es ein schmuckes Einfamilienhaus oder ein modernes Reihenhaus – in Spenge findest du das passende Zuhause.

Fazit: Spenge für Hauskäufer

Spenge bietet Hauskäufern eine entspannte und kinderfreundliche Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung. Mit seinen verschiedenen Ortsteilen ermöglicht die Stadt den Bewohnern eine Wahl zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die solide Infrastruktur, gepaart mit der Nähe zu Bielefeld und Herford, macht Spenge zu einem attraktiven Wohnort. Hier hast du die Möglichkeit, in einem Eigenheim Wurzeln zu schlagen und deiner Familie ein ruhiges, sicheres Umfeld zu bieten.