18 Häuser kaufen in Dissen (49201), Osnabrück

Haus kaufen in Dissen

Der Markt für Häuser in Dissen: Daten und Fakten im Überblick

Dissen, eine charmante Gemeinde im Teutoburger Wald, bietet einen lebendigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dissen findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 124 - 176 m².
• Zusätzliches Alter: Die Immobilien in Dissen stammen aus dem Zeitraum von 1952 - 2016, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Dissen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dissen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dissen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dissen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2206 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2121.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Dissen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dissen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dissen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dissen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dissen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49201 und rund 9.400 Einwohnern bietet Dissen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer soliden Infrastruktur. Bekannt für seine Naturnähe und traditionellen Veranstaltungen, ist die Stadt besonders reizvoll für Familien sowie Paare, die auf der Suche nach einem heimeligen Zuhause in einer überschaubaren Gemeinde sind.

Wo liegt Dissen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dissen liegt am Südrand des Landkreises Osnabrück, eingebettet in die reizvolle Natur zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Stadt ist über die Bundesstraße B68 gut an größere Städte angebunden. Die Autobahn A33 bietet darüber hinaus eine bequeme Verbindung nach Osnabrück und Bielefeld, was für Berufspendler attraktiv ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in Osnabrück, von wo aus man mit der Bahn schnell in verschiedene Großstädte in der Region gelangt. Diese günstige verkehrstechnische Lage macht Dissen zu einem optimalen Wohnort für pendelnde Berufstätige, die dennoch ein ruhiges Zuhause im Grünen bevorzugen.

Was macht Dissen lebenswert?

In Dissen kannst du eine angenehme Mischung aus Städteflair und Natur genießen. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionellen Feste und bietet ein lebendiges Vereinsleben, das Gemeinschaft und Zusammenhalt fördert. Die Bildungsinfrastruktur ist gut ausgebaut; es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen, was besonders für Familien interessant ist. Naturliebhaber schätzen die vielen Radwanderwege im Naturschutzgebiet Teutoburger Wald, die zu aktiven Ausflügen einladen. Mehrere Supermärkte sichern eine bequeme Versorgung im Alltag. Darüber hinaus bieten die ansässigen Cafés und Restaurants ein vielfältiges Angebot für kulinarische Genießer.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dissen bietet verschiedene Stadtteile, die für Hauskäufer interessant sind. Der Stadtkern ist geprägt von einer Mischung aus historischer und moderner Architektur, mit gemütlichen Wohnvierteln und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, was ihn besonders für junge Familien und Paare reizvoll macht. Die Randgebiete bieten hingegen ruhigere Wohnlagen mit ländlichem Charakter und großzügigen Gärten, ideal für diejenigen, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Egal ob charmantes Einfamilienhaus oder moderner Neubau - Dissen bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden.

Fazit: Dissen für Hauskäufer

Dissen bietet eine optimale Kombination aus ruhigem Kleinstadtleben und guter Anbindung an größere Städte. Diese Balance macht die Stadt besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein heimeliges Umfeld mit solider Infrastruktur suchen. Die Nähe zur Natur, die gute Versorgung im Alltag sowie ein aktives und einladendes Gemeinschaftsleben tragen ebenfalls zur hohen Lebensqualität bei. Für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen Eigenheim mit verkehrstechnischer Anbindung sind, ist Dissen ein idealer Wohnort, um eine sichere und glückliche Zukunft zu gestalten.